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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人商铺买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.买卖双方基本信息

3.商铺的基本信息

4.交易价格与付款方式

5.交易时间与交付方式

6.履约责任与违约责任

7.交易税费承担

8.附属设施与设备

9.合同变更与解除

10.争议解决方式

11.合同生效与终止

12.通知与送达

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确买卖双方关于商铺买卖的权利义务，确保交易安全、公正、合法。

第二条买卖双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址（地址）。

2.2乙方（买受方）：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址（地址）。

第三条商铺的基本信息

3.1商铺名称：______。

3.2商铺地址：______。

3.3商铺面积：______平方米。

3.4商铺土地使用权性质：______。

3.5商铺建筑物结构：______。

3.6商铺产权证号：______。

第四条交易价格与付款方式

4.1本合同商铺交易价格为人民币______元整（￥______）。

4.2付款方式：

4.2.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元（￥______）。

4.2.2乙方应在______年______月______日前向甲方支付剩余款项人民币______元（￥______）。

第五条交易时间与交付方式

5.1本合同商铺交易时间为______年______月______日。

5.2交付方式：

5.2.1甲方应在本合同约定的交付时间内将商铺交付给乙方。

5.2.2交付时，乙方应检查商铺的实际情况，如有不符，应在交付当日提出异议。

第六条履约责任与违约责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应保证商铺买卖合同的合法性、有效性。

6.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式交付商铺。

6.1.3甲方应协助乙方办理过户手续。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项。

6.2.2乙方应按照合同约定使用商铺。

第七条交易税费承担

7.1买卖双方按照国家相关规定，各自承担本合同涉及的税费。

7.2本合同涉及的税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

7.3买卖双方应按照税务部门的要求，依法纳税。

第八条附属设施与设备

8.1.1电器设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

8.1.2家具：桌椅、床、衣柜等；

8.1.3网络设备：宽带接入设备、路由器等；

8.1.4厨房设备：煤气灶、抽油烟机、微波炉等；

8.1.5其他设备：照明设施、消防设备等。

8.2买卖双方应在本合同签订后____个工作日内，对上述附属设施与设备进行清点，并形成书面清单，双方签字确认。

第九条合同变更与解除

9.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商一致，变更或解除合同。

9.2

任何一方提出变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。

9.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1买卖双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十二条通知与送达

12.1任何一方送达通知，应采取书面形式，并按照本合同约定的地址进行送达。

12.2通知自送达之日起视为送达完成。

第十三条合同附件

13.1.1商铺产权证复印件；

13.1.2买卖双方身份证复印件；

13.1.3附属设施与设备清单；

13.1.4其他相关文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。

15.2第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，协助