2025年度商贸城商铺租赁合同（含租金递增及装修条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商贸城商铺租赁合同（含租金递增及装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金递增条款

5.装修条款

5.1装修标准

5.2装修费用承担

5.3装修验收

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：商贸城管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在区域：商贸城A区

2.1.2商铺具体位置：A区第3排第5号商铺

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：80平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：零售

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租赁期限续约

3.2.1如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

3.2.2续约期限最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：人民币10,000元

4.1.2年租金：人民币120,000元

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月5日前支付当月租金。

4.2.2租金支付方式：银行转账

4.3租金递增条款

4.3.1租金自第三年起，每年递增5%。

4.3.2递增租金的计算方式：上一年度租金的105%。

5.装修条款

5.1装修标准

5.1.1装修标准：按照商贸城统一装修标准执行。

5.2装修费用承担

5.2.1装修费用由承租方承担。

5.3装修验收

5.3.1装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。

5.3.2验收合格后，出租方应在五个工作日内签署验收合格证明。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.1.1承租方应按照商铺用途合法经营，不得从事违法活动。

6.2商铺维护责任

6.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养。

6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：市区人民法院

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

a)未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定的；

b)未按约定收取租金或逾期未收取租金超过一个月的；

c)违反合同约定，严重影响承租方正常经营活动的。

9.2合同解除程序

9.2.1承租方解除合同，应提前三十日书面通知出租方。

9.2.2出租方解除合同，应提前六十日书面通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

10.2合同变更程序

10.2.1变更合同内容，应书面签订补充协议，作为本合同的一部分。

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同附件

a)商铺平面图；

b)装修标准说明；

c)支付凭证。

12.合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同份数

13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署日期

14.1