二零二四年度上海闵行区房产交易合同范本及注意事项11篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海闵行区房产交易合同范本及注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产结构

2.7房产装修情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3需要提供的文件及资料

5.房产交割及验收

5.1交割时间

5.2验收标准

5.3验收不合格的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2交易双方身份证复印件

9.3其他相关文件

10.合同签订地点及日期

10.1签订地点

10.2签订日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管方式

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除通知及送达

13.1解除通知方式

13.2送达方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条房产基本信息

2.1房产名称

[具体房产名称]

2.2房产地址

[具体房产地址]

2.3房产产权证号

[房产产权证号]

2.4房产面积

[房产总面积及各部分面积]

2.5房产用途

[房产用途说明，如住宅、商业等]

2.6房产结构

[房产结构描述，如砖混结构、框架结构等]

2.7房产装修情况

[房产装修程度描述，如毛坯、简装、精装等]

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格

[房产交易总价]

3.2付款方式

[付款方式描述，如一次性付款、分期付款等]

3.3付款时间节点

[具体付款时间节点，如合同签订后3个工作日内支付首付款等]

3.4付款方式变更

[付款方式变更的条件和程序]

第四条房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

[过户手续办理流程及所需材料]

4.2过户费用承担

[过户费用承担方式，如甲方承担、双方共同承担等]

4.3需要提供的文件及资料

[过户所需文件及资料清单]

第五条房产交割及验收

5.1交割时间

[房产交割具体时间]

5.2验收标准

[房产验收标准，如房屋结构、设施设备等]

5.3验收不合格的处理

[验收不合格的处理措施，如返修、退款等]

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

[合同解除的具体条件，如一方违约等]

6.2违约责任承担

[违约责任的承担方式，如支付违约金等]

6.3违约金计算方式

[违约金的具体计算方法]

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

[争议解决的具体方式，如协商、调解、诉讼等]

7.2仲裁机构

[如有仲裁，指定具体的仲裁机构]

第八条合同生效及期限

8.1合同生效条件

[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章等]

8.2合同期限

[合同有效期限，如自合同签订之日起至[具体日期]止]

第九条合同附件

9.1房产证复印件

[房产证复印件的提供及审核要求]

9.2交易双方身份证复印件

[交易双方身份证复印件的提供及审核要求]

9.3其他相关文件

[其他相关文件清单及提供要求]

第十条合同签订地点及日期

10.1签订地点

[合同签订的具体地点]

10.2签订日期

[合同签订的具体日期]

第十一条合同份数及保管

11.1合同份数

[合同副本份数，如甲乙双方各执一份等]

11.2合同保管方式

[合同保管的具体方式，如存档、电子备份等]

第十二条合同变更及解除

12.1合同变更条件

[合同变更的具体条件，如双方协商一致等]

12.2合同解除条件

[合同解除的具体条件，如合同目的不能实现等]

第十三条合同解除通知及送达

13.1解除通知方式

[解除通知的