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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度2024香港房贷借款合同规范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的地理范围
1.3合同适用的人群范围
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2专用名词解释
2.3术语变更程序
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
3.2借款人信用记录
3.3借款人还款能力评估
4.贷款金额与期限
4.1贷款金额确定
4.2贷款期限设定
4.3贷款利率及调整
5.还款方式与计划
5.1还款方式选择
5.2还款计划制定
5.3还款计划变更
6.保险与保障
6.1保险种类与要求
6.2保险费用承担
6.3保险理赔程序
7.贷款发放与使用
7.1贷款发放条件
7.2贷款使用规定
7.3贷款资金监管
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决
9.合同变更与解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址确认
11.3送达生效时间
12.合同附件
12.1附件一：借款合同
12.2附件二：贷款凭证
12.3附件三：相关证明文件
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2争议条款
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《香港特别行政区金融管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的地理范围
本合同适用于香港特别行政区范围内，借款人在香港地区购买自用住宅房屋的贷款业务。
1.3合同适用的人群范围
本合同适用于具有完全民事行为能力的自然人，在香港地区拥有合法居留权，且符合银行贷款条件的借款人。
第二条定义与解释
2.1术语定义
本合同中涉及的特殊术语，其定义如下：
（1）借款人：指与银行签订本合同，从银行借款用于购买自用住宅房屋的自然人。
（2）贷款人：指香港某银行，负责向借款人提供贷款的金融机构。
（3）贷款金额：指银行同意向借款人提供的贷款总额。
2.2专用名词解释
（1）首期付款：指借款人在贷款合同签订后，按照合同约定支付给卖方的首期购房款。
（2）还款计划：指借款人根据贷款合同约定，按照一定的还款方式、期限和金额进行还款的计划。
2.3术语变更程序
银行有权根据法律法规的变化，对本合同中的术语进行解释和变更，但需提前通知借款人。
第三条借款人信息
3.1借款人基本信息
（1）身份证号码；
（2）住址；
（3）联系电话；
（4）职业；
（5）收入证明；
（6）其他银行要求提供的信息。
3.2借款人信用记录
借款人应提供本人信用记录，包括但不限于信用卡使用情况、贷款还款记录等。
3.3借款人还款能力评估
银行将根据借款人提供的信息，对借款人的还款能力进行评估，并确定是否批准贷款。
第四条贷款金额与期限
4.1贷款金额确定
贷款金额由银行根据借款人的还款能力、房屋价值等因素确定。
4.2贷款期限设定
贷款期限最长不超过30年，具体期限由银行根据借款人情况确定。
4.3贷款利率及调整
贷款利率按中国人民银行公布的基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。
第五条还款方式与计划
5.1还款方式选择
借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法。
5.2还款计划制定
银行将根据借款人的还款能力，制定合理的还款计划。
5.3还款计划变更
借款人如需变更还款计划，应提前向银行提出申请，经银行同意后方可变更。
第六条保险与保障
6.1保险种类与要求
借款人需购买房屋保险、人身意外伤害保险等，具体保险种类及要求由银行确定。
6.2保险费用承担
保险费用由借款人承担，具体费用由银行根据市场行情确定。
6.3保险理赔程序
借款人发生保险事故时，应按照保险条款及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。
第七条贷款发放与使用
7.1贷款发放条件
（1）合同签订；
（2）首期付款支付；
（3）保险合同生效；
（4）其他银行要求满足的条件。
7.2贷款使用规定
借款人应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款资金。
7.3贷款资金监管
银行有权对贷款资金使用情
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