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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞房地产买卖协议官方版(2024版)一

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

3.价格与支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房地产证照

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同签订日期

13.1合同签订年月日

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1名称：东莞市X房地产开发有限公司

1.1.2地址：东莞市X街道X号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：X省X市X区X街道X号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1位于东莞市X街道X号，具体栋号、单元、房号如下：

2.1.1.1栋号：X栋

2.1.1.2单元：X单元

2.1.1.3房号：X房

2.2房地产面积

2.2.1房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有分摊面积为X平方米。

2.3房地产现状

2.3.1房屋目前处于X状态（如：新建、在建、已装修等）。

第三条价格与支付方式

3.1成交价格

3.1.1双方确认，本房地产的成交总价为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

3.2支付方式

3.2.1买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款。

3.3支付时间

3.3.1买受人应在本合同签订后X日内，将房价款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订后X日内，将符合本合同约定的房地产交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房地产交付的条件如下：

4.2.1.1房地产权属清晰，不存在任何权利纠纷；

4.2.1.2房地产符合国家关于建筑质量的相关规定；

4.2.1.3房地产相关证照齐全。

4.3过户手续

4.3.1双方应在本合同签订后X日内，共同办理房地产过户手续。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应保证其对所出售的房地产拥有完全的所有权或处置权；

5.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付房地产；

5.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续。

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按照合同约定，支付房价款；

5.2.2买受人应自房地产交付之日起，承担房地产的管理和维护责任；

5.2.3买受人应协助出卖人办理过户手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1若出卖人未能按照本合同约定时间交付房地产，应支付买受人逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日数×房价款总额的万分之X。

6.2买受人违约责任

6.2.1若买受人未能按照本合同约定时间支