不动产抵押厂房协议模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产抵押厂房协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押厂房

1.2甲方（抵押人）

1.3乙方（抵押权人）

1.4抵押物

1.5抵押权

1.6抵押价值

1.7厂房

1.8债务

1.9借款合同

第二条抵押物的范围与权利义务

2.1抵押物的范围

2.2甲方对抵押物的所有权与使用权

2.3甲方保持抵押物价值与保险

2.4甲方不得处分抵押物

2.5甲方负责抵押物的维护与保养

第三条抵押权的设立、变更与消灭

3.1抵押权的设立

3.2抵押权的变更

3.3抵押权的消灭

3.4抵押权登记

3.5抵押权实现的优先受偿权

第四条借款合同的履行与还款义务

4.1借款合同的履行

4.2甲方的还款义务

4.3还款期限与方式

4.4利息计算与支付

4.5违约金计算与支付

第五条抵押权的实现与处置

5.1抵押权实现的条件

5.2抵押权实现的程序

5.3抵押权处置的方式与价格

5.4抵押权处置所得款项的分配

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同的变更

6.2合同的解除

6.3合同的终止

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用

7.4争议解决机构的选择

第八条合同的生效、解除与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的解除条件

8.3合同的终止条件

第九条保密条款

9.1保密义务

9.2保密信息的范围与期限

9.3违约泄密的责任

第十条第三方受益人

10.1第三方受益人的权益

10.2第三方受益人的责任与义务

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力与保管

第十二条合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2签署人员的资格与授权

12.3合同生效的时间与条件

第十三条合同的续签与延长

13.1合同续签的条件与程序

13.2合同延长的条件与程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3双方共同遵守的行业规范与标准

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押厂房：指甲方拥有的，位于_______（具体位置）的不动产财产，包括厂房、土地以及与厂房相关的附属设施。

1.2甲方（抵押人）：指_______（甲方全称），根据本合同规定，将其不动产抵押给乙方的法人或其他组织。

1.3乙方（抵押权人）：指_______（乙方全称），根据本合同规定，接受甲方不动产抵押的法人或其他组织。

1.4抵押物：指本合同项下，甲方用于抵押的不动产厂房及土地。

1.5抵押权：指乙方依据本合同，在甲方未履行还款义务时，对抵押物享有优先受偿的权利。

1.6抵押价值：指抵押物的评估价值，用于确定抵押担保的范围。

1.7厂房：指甲方用于抵押的工业生产建筑，包括生产区、办公区、仓储区等。

1.8债务：指甲方根据借款合同所负的还款义务。

1.9借款合同：指甲方与乙方之间，就甲方借款事宜签订的书面协议。

第二条抵押物的范围与权利义务

2.1

抵押物的范围：本合同的抵押物包括甲方所有的厂房、土地以及与厂房相关的附属设施。

2.2甲方对抵押物的所有权与使用权：甲方在抵押期间仍享有对抵押物的所有权和使用权，但不得处分抵押物。

2.3甲方保持抵押物价值与保险：甲方应确保抵押物价值的保持，并办理抵押物保险，将乙方列为第一受益人。

2.4甲方不得处分抵押物：在抵押期间，甲方不得出售、转让、出租或以其他方式处分抵押物。

2.5甲方负责抵押物的维护与保养：甲方应负责抵押物的日常维护与保养，确保抵押物的完好无损。

第三条抵押权的设立、变更与消灭

3.1抵押权的设立：本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押权同时设立。

3.2抵押权的变更：抵押权在不损害乙方利益的前提下，可以由双方协商一致进行变更。

3.3抵押权的消灭：抵押权在甲方履行完还款义务后自动消灭。

3.4抵押权登记：甲方应按照乙方的要求，将抵押权办理登记手续，以确保乙方权益。

3.5抵押权实现的优先受偿权：在甲方违约情况下，乙方有权依据本合同约定，优先受偿甲方债务。

第四条借款合同的履行与还款义务

4.1借款合同的履行：甲方应按照借款合同的约定，履行借款与还款义务。

4.2甲方的还款义务：甲方应按照借款合同约定的还款计划和还款方式，按时还款。

4.3还款期限与方式：还款期限为_______年，还款方式为_____