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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方个人房产抵押借款协议担保协议版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2借款人定义

1.3出借人定义

1.4抵押人定义

1.5担保人定义

第二条协议主体

2.1借款人主体资格确认

2.2出借人主体资格确认

2.3抵押人主体资格确认

2.4担保人主体资格确认

第三条借款事项

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

3.4借款利息

3.5还款方式

第四条抵押事项

4.1抵押房产情况

4.2抵押房产价值评估

4.3抵押房产登记

4.4抵押房产权利与限制

4.5抵押房产处置

第五条担保事项

5.1担保方式

5.2担保范围

5.3担保期限

5.4担保责任免除

5.5担保人履行担保义务的方式

第六条协议的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1借款人违约情形

7.2出借人违约情形

7.3抵押人违约情形

7.4担保人违约情形

7.5违约责任的具体承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条协议的生效、终止与失效

9.1协议生效条件

9.2协议终止条件

9.3协议失效条件

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的后果

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1

背景说明：甲方（借款人）因资金需求，向乙方（出借人）借款人民币万元（大写：人民币壹佰捌拾万元整），甲方以其名下位于市区街道号的房产作为抵押物，向乙方申请借款。丙方（担保人）同意为甲方提供担保。

1.2借款人定义：本协议中的借款人指甲方，即需要向乙方借款的个人。

1.3出借人定义：本协议中的出借人指乙方，即向甲方提供借款的个人或机构。

1.4抵押人定义：本协议中的抵押人指甲方，即以自己的房产作为抵押物担保借款的个人。

1.5担保人定义：本协议中的担保人指丙方，即同意为甲方提供担保的个人或机构。

第二条协议主体

2.1借款人主体资格确认：甲方确认，其具备完全民事行为能力，有权签订本协议并履行本协议项下的各项义务。

2.2出借人主体资格确认：乙方确认，其具备完全民事行为能力或合法授权，有权签订本协议并履行本协议项下的各项义务。

2.3抵押人主体资格确认：甲方确认，其是抵押房产的合法所有者，对该房产享有完整的所有权，并有权将该房产设定为抵押物。

2.4担保人主体资格确认：丙方确认，其具备完全民事行为能力或合法授权，有权签订本协议并履行本协议项下的各项义务。

第三条借款事项

3.1

借款金额：甲方同意向乙方借款人民币万元（大写：人民币壹佰捌拾万元整）。

3.2借款期限：自2023年1月1日起至202X年1月1日止，共计X年。

3.3借款用途：甲方保证所借资金用于合法用途，并提交用途说明。

3.4借款利息：借款年利率为X%，按年支付。

3.5还款方式：甲方同意按照本协议约定的还款计划和还款方式向乙方还款。

第四条抵押事项

4.1抵押房产情况：甲方名下位于市区街道号的房产，房产证号为号。

4.2抵押房产价值评估：抵押房产的价值为人民币万元（大写：人民币壹佰捌拾万元整）。

4.3抵押房产登记：甲方应在签订本协议后X个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

4.4抵押房产权利与限制：甲方在抵押期间仍享有对该房产的居住权，但不得出售、转让或设定其他担保。

4.5抵押房产处置：在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法处置该抵押房产，以实现债权。

第五条担保事项

5.1担保方式：丙方为甲方借款提供保证担保。

5.2

担保范围：丙方的担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

5.3担保期限：自本协议签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

5.4担保责任免除：除法律法规规定和本协议约定外，丙方不对甲方的其他债务承担担保责任。

5.5担保人履行担保义务的方式：丙方应按照本协议约定的方式和时间，履行担保义务。

第六条协议的变更与解除

6.1变更条件：本协议各方同意且符合法律法规的规定时，可以变更本协议