2024版租赁房屋合同：出租方与承租方权利义务详细规定.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版租赁房屋合同：出租方与承租方权利义务详细规定

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的基本义务

5.2出租方对房屋的维修责任

5.3出租方对租赁期间的安全保障

6.承租方的权利和义务

6.1承租方的基本义务

6.2承租方对房屋的合理使用

6.3承租方对租赁期间的安全保障

7.房屋维修和保养

7.1维修责任分配

7.2维修请求及响应

7.3维修费用承担

8.房屋变更和改造

8.1变更和改造条件

8.2变更和改造申请流程

8.3变更和改造费用承担

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除和终止后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3法律适用

12.附加条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.合同的签署和生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为【平方米】。

1.3房屋结构：房屋为【建筑结构】，共有【几室几厅】房间。

2.租赁期限

2.1

租赁开始日期：租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需续租，应于租赁期满前【30】天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月【元】，大写人民币【元整】。

3.2租金支付周期：租金按【月】支付一次。

3.3租金支付日期：乙方应于每月的【日】日前将租金支付给甲方。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【元】，大写人民币【元整】。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【30】天内退还乙方押金。

4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后【30】天内退还乙方押金，退还押金时应出具收据。

5.出租方的权利和义务

5.1

出租方的基本义务：甲方保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.2出租方对房屋的维修责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3出租方对租赁期间的安全保障：甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全，对于非乙方原因导致的安全事故，甲方应承担相应责任。

6.承租方的权利和义务

6.1承租方的基本义务：乙方按照本合同约定使用和爱护房屋及附属设施，并按时支付租金和押金。

6.2承租方对房屋的合理使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

6.3承租方对租赁期间的安全保障：乙方应合理使用房屋及附属设施，对于因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应责任。

8.房屋维修和保养

8.1维修责任分配：甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方负责合理使用房屋及附属设施，不得因使用不当造成设施损坏。

8.2维修请求及响应：乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方接到维修请求后应在【24】小时内响应，并尽快安排维修。

8.3

维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或损坏所需的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或其他非正常原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

9.房屋变更和改造

9.1变更和改造条件：乙方如需对房屋进行变更或改造，应提前向甲方提出书面申请，并征