最新二手房购房定金协议范本5篇.docx

最新二手房购房定金协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内附属设施及装修情况详见附件。

2.乙方对甲方所售房屋已充分了解，自愿购买该房屋。

二、购房定金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付购房定金人民币元（大写：）。

2.定金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付购房款、按时接收房屋等。

3.如乙方违约，定金将不予退还；如甲方违约，定金应双倍返还给乙方。

三、购房款支付

1.乙方在签订本协议后，应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在协议签订后个工作日内，向甲方支付购房款人民币元（大写：）。

（2）在协议签订后个工作日内，向甲方支付购房款人民币元（大写：）。

（3）在协议签订后个工作日内，向甲方支付购房款人民币元（大写：）。

（4）在协议签订后个工作日内，向甲方支付购房款人民币元（大写：）。

2.甲方收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

3.如因乙方原因未能按时接收房屋，乙方应自接收期限届满之日起至实际接收之日止，按日向甲方支付未付购房款的万分之五的违约金。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内面积XXXXXX平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制

4.房屋价格：购房总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），定金支付方式为银行转账，甲方收到定金后应出具收据

2.乙方在支付定金后，应尽快办理贷款及过户手续，以确保交易顺利进行

3.若乙方因故无法支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任

三、房屋过户及贷款手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、资料等

2.乙方应按照银行要求办理贷款手续，包括提供贷款申请资料、签订贷款合同等

3.双方应密切配合，确保过户及贷款手续的顺利进行

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未协助乙方办理过户手续，应承担相应违约责任

2.若乙方在支付定金后未办理贷款及过户手续，应承担相应违约责任

3.若因一方原因导致交易无法顺利进行，违约方应赔偿守约方的相关损失

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守本协议的各项约定，如有未尽事宜，可协商解决

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。若在有效期内双方未达成购房协议，则本协议自动失效。

4.在本协