房屋简单的买卖合同范本7篇.docx

房屋简单的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋内设施及物品清单：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在签订本合同后，乙方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后，按照以下时间节点支付房款：

-第一期房款：_________元，支付日期为：_________年_________月_________日；

-第二期房款：_________元，支付日期为：_________年_________月_________日；

-第三期房款：_________元，支付日期为：_________年_________月_________日；

-第四期房款：_________元，支付日期为：_________年_________月_________日；

-第五期房款：_________元，支付日期为：_________年_________月_________日；

-第六期房款：_________元，支付日期为：_________年_________月_________日；

-第七期房款：_________元，支付日期为：_________年_________月_________日；

-第八期房款：_________元，支付日期为：_________年_________月_________日；

-第九期房款：_________元，支付日期为：_________年_________月_________日；

-第十期房款：_________元，支付日期为：_________年_________月_________日。

（3）其他支付方式：双方可另行协商。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.乙方应在交接后尽快对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出。甲方应尽快修复或更换。

3.验收合格后，双方应签署验收确认书。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币：_________元。如逾期超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。同时，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币：_________元。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿甲方因此所造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。但甲方应确保房屋在不可抗力因素消除后能够按时交付给乙方。如因甲方原因导致合同无法按时履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

4.其他违约情形及赔偿责任可另行协商。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定或法律法规规定不一致的，以约定为准。但约定不得违反法律法规的强制性规定。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等