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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

4.2024版个人房产购置协议详案一

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1购置房产的类型与位置

1.2购置房产的面积与价格

1.3购置房产的付款方式与期限

2.双方主体资格确认

2.1购置人的主体资格确认

2.2出卖人的主体资格确认

3.购置房产的交付及验收

3.1交付时间与地点

3.2验收标准与程序

3.3交付后的产权转移

4.付款与支付方式

4.1首付款的支付

4.2贷款的申请与支付

4.3尾款的支付

5.房产证办理

5.1办理房产证的责任与期限

5.2办理房产证所需费用

6.税费承担

6.1购置房产所需缴纳的税费

6.2税费的承担方式

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2购置人的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的法律适用

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除后的权利与义务处理

11.保密条款

11.1保密信息的范围与期限

11.2违反保密条款的责任

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的终止条件

13.其他条款

13.1房屋装修与改造

13.2物业服务与管理

13.3房屋保险

14.双方确认与签字盖章

14.1双方确认合同内容的真实性、准确性和完整性

14.2双方签字盖章的效力

14.3合同的份数与保存

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1购置房产的类型与位置

甲方同意向乙方出售位于【具体地址】的【房产类型】，房产证号为【房产证号】。该房产位于【具体位置】，交通便利，周边设施完善。

1.2购置房产的面积与价格

甲乙双方确认，该房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，成交总价为人民币【成交总价】（大写：【成交总价】元整）。

1.3购置房产的付款方式与期限

第二条双方主体资格确认

2.1购置人的主体资格确认

乙方确认，其具备购置该房产的完全民事行为能力，提供的身份证明文件真实有效。

2.2出卖人的主体资格确认

甲方确认，其是该房产的合法所有者，对该房产享有完全的处置权，提供的身份证明文件及房产证真实有效。

第三条购置房产的交付及验收

3.1交付时间与地点

甲方应在本协议签订后【交付时间】内，将该房产交付给乙方。交付地点为【交付地点】。

3.2验收标准与程序

乙方在收到房产时，应按照国家和地方的相关规定进行验收。如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本协议的约定进行修复或退还。

3.3交付后的产权转移

房产交付后，甲乙双方应共同办理房产证过户手续。甲方应协助乙方办理房产证，确保乙方在【过户期限】内取得房产证。

第四条付款与支付方式

4.1首付款的支付

乙方应在签订本协议后【首付款支付时间】内，支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。

4.2贷款的申请与支付

乙方如需申请贷款，应在本协议签订后【贷款申请时间】内，向甲方指定的银行申请贷款。贷款批准后，乙方应按照贷款合同的约定进行还款。

4.3尾款的支付

乙方应在房产过户手续完成后【尾款支付时间】内，支付剩余房款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。

第五条房产证办理

5.1办理房产证的责任与期限

5.2办理房产证所需费用

办理房产证所需的费用由甲方承担。具体费用包括但不限于：【费用名称】。

第六条税费承担

6.1购置房产所需缴纳的税费

甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，承担购置房产所需缴纳的税费。具体税费包括但不限于：【税费名称】。

6.2税费的承担方式

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。

7.2购置人的违约责任

乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为：【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

甲乙双方同意