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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版电商园区商户入驻协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商户

1.2园区

1.3入驻

1.4租金

1.5押金

1.6合同期

1.7违约金

1.8解约

1.9服务费

1.10保险

2.园区设施与服务

2.1园区提供的设施

2.2园区提供的服务

2.3设施与服务的维护

3.商户的权利与义务

3.1商户的权利

3.2商户的义务

3.3商户的禁止行为

4.租金与支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4迟延支付租金的处理

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金的退还

5.3押金扣除的事由

6.合同期的变更与终止

6.1合同期的变更

6.2合同的终止

6.3合同终止后的处理

7.违约金与赔偿

7.1商户的违约行为

7.2园区的违约行为

7.3违约金的计算与支付

8.解约条件与程序

8.1解约的条件

8.2解约的程序

8.3解约后的处理

9.服务费的支付与使用

9.1服务费的支付

9.2服务费的使用

9.3服务费的退还

10.保险的购买与效力

10.1保险的购买

10.2保险的效力

10.3保险的变更与通知

11.园区的管理与维护

11.1园区的管理

11.2园区的维护

11.3管理与维护的监督与投诉

12.争议解决方式

12.1争议的解决方式

12.2争议解决的时效

12.3争议解决的地点与适用法律

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改

13.3合同的解除

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的转让

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商户

本合同所称“商户”是指与园区签订本合同，并按照本合同的约定在园区内经营业务的企业或个体工商户。

1.2园区

本合同所称“园区”是指由甲方投资建设的电商产业园区，乙方在此园区内提供经营场所及相关设施。

1.3入驻

本合同所称“入驻”是指商户在园区内租赁经营场所，并开展经营活动的行为。

1.4租金

本合同所称“租金”是指商户为在园区内使用经营场所，按照约定的标准和面积向乙方支付的费用。

1.5押金

本合同所称“押金”是指商户为保证履行本合同约定，向乙方支付的一定金额的金钱。

1.6合同期

本合同所称“合同期”是指自本合同签订之日起至合同约定的终止日期止的期间。

1.7违约金

本合同所称“违约金”是指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约责任。

1.8解约

本合同所称“解约”是指合同双方按照本合同约定或法律法规规定，提前终止本合同的行为。

1.9服务费

本合同所称“服务费”是指乙方为商户提供的物业管理、服务及其他相关服务所收取的费用。

1.10保险

本合同所称“保险”是指商户购买的，保障其在园区内经营过程中可能发生的损失的保险。

第二条园区设施与服务

2.1园区提供的设施

园区提供的设施包括经营场所、办公设施、仓储设施、交通设施、安全设施等。

2.2园区提供的服务

园区提供的服务包括物业管理、绿化、清洁、安全、维修、咨询等。

2.3设施与服务的维护

园区应保证设施的正常运行，对于设施的维护、保养和更新，乙方应及时进行。

第三条商户的权利与义务

3.1商户的权利

商户有权按照本合同的约定使用园区内的经营场所，开展经营活动。

3.2商户的义务

商户应按照本合同的约定支付租金、押金和服务费，并遵守园区的管理规定。

3.3商户的禁止行为

商户不得在园区内进行违法经营、损害园区利益的活动。

第四条租金与支付方式

4.1租金标准

租金标准按照园区的实际租金标准执行。

4.2租金支付方式

租金采用按月支付的方式，每月的支付时间为上一个月的租金。

4.3租金调整

租金调整按照园区的实际调整政策执行。

4.4迟延支付租金的处理

商户迟延支付租金的，乙方有权按迟延支付的天数收取滞纳金。

第五条押金与退还

5.1押金金额

押金金额为本合同约定的租金的两个月。

5.2押金的退还

合同终止后，商户按照本合同约定履行完毕的，乙方应在合同终止后十五日内退还押金。

5.3押金扣除的事由

商户有本合同约定的违约行为的，乙方可从押金中扣除相应的金额。

第六条合同期的变更与终止

6.1合同期的变更

合同期的变更需双方协商一致，并签订补充协议。

6.2合同的终止

合同的终止需双方协商一致，并签