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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理委托合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的关系

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3乙方提供的服务标准

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条：物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式

4.2物业管理费用的支付方式

4.3物业管理费用的调整机制

第五条：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时效

第九条：保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3违反保密条款的后果

第十条：法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

第十一条：合同的生效、终止与继承

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的继承

第十二条：其他约定

12.1甲方与乙方之间的其他约定

12.2与本合同有关的其他文件

第十三条：附件

13.1附件清单

第十四条：签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3本合同甲方为物业所有权人或其合法授权人，乙方为物业管理者。

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：本物业包括住宅小区、商业综合体、办公楼等建筑物及其附属设施和周边配套设施。

2.2物业管理内容：

2.2.1物业设施的日常维护和管理；

2.2.2物业环境的清洁和绿化；

2.2.3物业安全的监控和保障；

2.2.4物业公共区域的维护和管理；

2.2.5物业共有设备的维护和管理；

2.2.6物业服务人员的管理和服务；

2.2.7其他与物业管理相关的事宜。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：××年××月××日

3.2合同结束日期：××年××月××日

第四条：物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式：按照建筑面积、物业类型、物业公司管理费等因素计算。

4.2物业管理费用的支付方式：甲方每月支付乙方物业管理费用，具体支付方式见附件。

4.3物业管理费用的调整机制：如有必要，乙方应提前一个月向甲方提出费用调整方案，经甲方批准后实施。

第五条：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；

5.1.2甲方有权对乙方的管理和服务进行监督和检查；

5.1.3甲方应按照合同约定支付物业管理费用；

5.1.4甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；

5.2.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量；

5.2.3乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益；

5.2.4乙方应在合同约定的范围内负责物业的安全和维护。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致；

6.1.2合同变更应签订书面协议，并注明变更内容；

6.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除的条件

6.2.1合同解除需经双方协商一致；

6.2.2合同解除应签订书面协议，并注明解除原因；

6.2.3合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内完成交接手续；

6.2.4合同解除后，乙方不应要求支付合同解除前的物业管理费用。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；

7.1.2甲方未协助乙方进行物业管理的，应承担因此造成的一切损失；

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；

7.2.2乙方未尊重甲方及物业使用人合法权益的，应承担因此造成的一切损失；

7.2.3乙方未在合同约定的范围