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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版物业管理委托合同书
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方与乙方之间的关系
第二条:物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3乙方提供的服务标准
第三条:合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条:物业管理费用
4.1物业管理费用的计算方式
4.2物业管理费用的支付方式
4.3物业管理费用的调整机制
第五条:双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
第六条:合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条:违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条:争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
8.3争议解决的时效
第九条:保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
9.3违反保密条款的后果
第十条:法律适用与管辖
10.1合同适用的法律
10.2合同争议的管辖法院
第十一条:合同的生效、终止与继承
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的继承
第十二条:其他约定
12.1甲方与乙方之间的其他约定
12.2与本合同有关的其他文件
第十三条:附件
13.1附件清单
第十四条:签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3签字盖章的日期
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称:×××物业管理有限公司
1.1甲方地址:××省××市××区××路××号
1.2乙方名称:×××房地产开发有限公司
1.2乙方地址:××省××市××区××路××号
1.3本合同甲方为物业所有权人或其合法授权人,乙方为物业管理者。
第二条:物业管理范围与内容
2.1物业管理范围:本物业包括住宅小区、商业综合体、办公楼等建筑物及其附属设施和周边配套设施。
2.2物业管理内容:
2.2.1物业设施的日常维护和管理;
2.2.2物业环境的清洁和绿化;
2.2.3物业安全的监控和保障;
2.2.4物业公共区域的维护和管理;
2.2.5物业共有设备的维护和管理;
2.2.6物业服务人员的管理和服务;
2.2.7其他与物业管理相关的事宜。
第三条:合同期限
3.1合同开始日期:××年××月××日
3.2合同结束日期:××年××月××日
第四条:物业管理费用
4.1物业管理费用的计算方式:按照建筑面积、物业类型、物业公司管理费等因素计算。
4.2物业管理费用的支付方式:甲方每月支付乙方物业管理费用,具体支付方式见附件。
4.3物业管理费用的调整机制:如有必要,乙方应提前一个月向甲方提出费用调整方案,经甲方批准后实施。
第五条:双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务;
5.1.2甲方有权对乙方的管理和服务进行监督和检查;
5.1.3甲方应按照合同约定支付物业管理费用;
5.1.4甲方应协助乙方进行物业管理,提供必要的便利条件。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费用;
5.2.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务,并保证服务质量;
5.2.3乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益;
5.2.4乙方应在合同约定的范围内负责物业的安全和维护。
第六条:合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.1.1合同变更需经双方协商一致;
6.1.2合同变更应签订书面协议,并注明变更内容;
6.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同解除的条件
6.2.1合同解除需经双方协商一致;
6.2.2合同解除应签订书面协议,并注明解除原因;
6.2.3合同解除后,乙方应在甲方要求的时间内完成交接手续;
6.2.4合同解除后,乙方不应要求支付合同解除前的物业管理费用。
第七条:违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1甲方未按照合同约定支付物业管理费用的,应支付违约金,违约金为应支付费用总额的1%;
7.1.2甲方未协助乙方进行物业管理的,应承担因此造成的一切损失;
7.2乙方违约责任
7.2.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的,应支付违约金,违约金为应支付费用总额的1%;
7.2.2乙方未尊重甲方及物业使用人合法权益的,应承担因此造成的一切损失;
7.2.3乙方未在合同约定的范围
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