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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业服务公司提供的租赁服务合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量和技术规格

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2出租人的保养责任

第六条保险

6.1保险的购买和费用

6.2保险的受益人

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点和法院

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的通知

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物为物业服务公司提供的商业办公空间，位于市中心商业区号大楼层，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的数量为一套，包括办公室、会议室、休息室等。

1.3.1办公室内设有办公桌、椅子、文件柜等基本办公家具；

1.3.2会议室配备投影仪、音响设备、白板等会议设施；

1.3.3休息室提供舒适的休息环境，配备茶水、咖啡等饮料。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

2.2租赁期满后，承租人享有优先续租权，双方可签订新的租赁合同，续租期限和租金等事项由双方协商确定。

第三条租金和支付方式

3.1租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式为银行转账，承租人应在每季度第一个月的前五个工作日内将租金支付至物业服务公司指定的银行账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2

承租人应负责租赁物的日常维护和清洁工作，保持租赁物的整洁和安全。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2出租人应在接到承租人的维修申请后五个工作日内，安排维修人员对租赁物进行维修。

第六条保险

6.1承租人应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

6.2保险的受益人为承租人和出租人，保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人未按约定提供租赁物或未按约定维修保养租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。

8.3一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件如下：

10.2.1租赁期满，双方未续签合同；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

10.2.4法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条保密条款

11.1保密信息指合同履行过程中双方泄露的商务信息、技术信息、市场信息等。

11.2双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

11.3保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条适用法律

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

第十四条其他条款

14.1附加条款为本合同不