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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业公司提供住宅小区资产管理服务的合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的住宅小区资产情况

第二条：服务内容

2.1乙方提供的资产管理服务范围

2.2乙方提供的服务内容详情

2.3服务时间及频次

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式和时间

3.3服务费用调整机制

第四条：服务期限

4.1合同的有效期限

4.2合同续约条款

4.3提前终止合同的条件和后果

第五条：乙方的义务和责任

5.1乙方提供的服务质量要求

5.2乙方对甲方资产的保护责任

5.3乙方对甲方隐私和个人信息的保护

第六条：甲方的义务和责任

6.1甲方的配合义务

6.2甲方对乙方服务人员的保障

6.3甲方对乙方服务过程中出现问题的处理

第七条：违约责任

7.1乙方违约的情形和后果

7.2甲方违约的情形和后果

第八条：争议解决

8.1双方发生争议解决的途径

8.2争议解决的时效

第九条：保密条款

9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务

9.2保密信息的范围和期限

第十条：法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2合同争议的解决方式

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

第十二条：合同的签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同的生效条件

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条：附件

14.1合同附件列表及内容说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××住宅小区业主委员会

1.1甲方地址：×××住宅小区物业管理处

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司

1.2乙方地址：×××物业管理有限公司总部

1.3甲方拥有的住宅小区资产情况

1.3.1小区名称：×××住宅小区

1.3.2小区地址：×××城市×××街道

1.3.3小区总建筑面积：×××平方米

1.3.4小区住宅数量：×××套

第二条：服务内容

2.1乙方提供的资产管理服务范围

2.1.1物业设施的日常维护和管理

2.1.2绿化景观的维护和管理

2.1.3公共区域的清洁和维护

2.1.4公共安全的巡查和保障

2.1.5业主投诉的处理和反馈

2.2乙方提供的服务内容详情

2.2.1物业设施的日常维护和管理

2.2.2绿化景观的维护和管理

2.2.3公共区域的清洁和维护

2.2.4公共安全的巡查和保障

2.2.5业主投诉的处理和反馈

2.3服务时间及频次

2.3.1日常维护和管理：全天候服务

2.3.2绿化景观维护和管理：每周一次

2.3.3公共区域清洁和维护：每天一次

2.3.4公共安全巡查和保障：全天候巡逻

2.3.5业主投诉处理和反馈：及时处理并反馈

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.1.1服务费用按照建筑面积和住宅数量计算

3.1.2服务费用计算公式：服务费用=建筑面积×单价+住宅数量×单价

3.2服务费用的支付方式和时间

3.2.1甲方通过银行转账的方式支付服务费用

3.2.2服务费用支付时间为每月5日前

3.3服务费用调整机制

3.3.1服务费用每两年调整一次

3.3.2调整依据为市场行情和成本变动

第四条：服务期限

4.1合同的有效期限为三年

4.2合同续约条款

4.2.1双方同意在合同到期前六个月协商续约事宜

4.2.2续约条件与本次合同相同

4.3提前终止合同的条件和后果

4.3.1甲方提前终止合同需支付乙方违约金

4.3.2违约金计算方式：违约金=剩余合同期限×每月服务费用

第五条：乙方的义务和责任

5.1乙方提供的服务质量要求

5.1.1乙方应按照合同约定提供服务

5.1.2乙方应保证服务人员的专业素质和服务态度

5.2乙方对甲方资产的保护责任

5.2.1乙方应妥善保管甲方资产，确保资产安全

5.2.2乙方应对因管理不善导致的资产损失承担责任

5.3乙方对甲方隐私和个人信息的保护

5.3.1乙方应保护甲方的隐私和个人信息不被泄露

5.3.2乙方应对因管理不善导致的甲方隐私和个人信息泄露承担责任

第六条：甲方的义务和责任

6.1甲方的配合义务

6.1.1甲方应配合乙方的管理工作，提供必要的协助

6.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用