原创力文档- 1、本文档共22页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业公司承担住宅小区公共秩序维护的合同
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条合同主体
2.1甲方名称与资质
2.2乙方名称与资质
第三条公共秩序维护内容
3.1维护范围
3.2维护任务
3.3维护标准
第四条合同期限
4.1开始日期
4.2结束日期
第五条服务质量与要求
5.1服务质量
5.2服务要求
第六条人员配置与管理
6.1人员配置
6.2人员管理
第七条费用与支付
7.1费用计算
7.2支付方式
7.3支付时间
第八条保险责任
8.1保险购买
8.2保险责任范围
第九条违约责任
9.1甲方违约
9.2乙方违约
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的变更与终止
11.1变更条件
11.2终止条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条不可抗力
13.1不可抗力事件
13.2不可抗力后果
第十四条其他条款
14.1附加服务
14.2法律法规规定
14.3双方约定
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1本合同中的“甲方”指的是住宅小区的业主委员会或其合法授权的代表机构。
1.2本合同中的“乙方”指的是承担住宅小区公共秩序维护的物业公司。
1.3本合同中的“公共秩序维护”是指乙方按照甲方要求，对小区内的公共区域、公共设施和居民的生活秩序进行保护和管理的工作。
1.4本合同中的“维护范围”包括小区内的所有公共区域、公共设施和居民的生活秩序。
1.5本合同中的“维护任务”包括但不限于：门卫管理、消防安全管理、车辆管理、环境卫生管理、公共设施维护等。
1.6本合同中的“维护标准”是指乙方按照甲方提供的公共秩序维护标准进行工作，确保小区内的公共秩序井然。
第二条合同主体
2.1甲方名称与资质
甲方名称为“住宅小区业主委员会”，资质证明文件编号为“”。
2.2乙方名称与资质
乙方名称为“物业管理有限公司”，资质证明文件编号为“”。
第三条公共秩序维护内容
3.1维护范围
乙方维护的范围包括小区内的所有公共区域、公共设施和居民的生活秩序。
3.2维护任务
乙方应按照甲方提供的公共秩序维护任务列表，全面负责小区的公共秩序维护工作。
3.3维护标准
乙方应按照甲方提供的公共秩序维护标准进行工作，确保小区内的公共秩序井然。
第四条合同期限
4.1开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为“2024年X月X日”。
4.2结束日期
本合同的有效期为“2024年X月X日”。
第五条服务质量与要求
5.1服务质量
乙方应按照甲方提供的公共秩序维护服务质量要求，提供专业、高效的服务。
5.2服务要求
乙方应遵守国家的相关法律法规，严格按照甲方提供的服务要求进行工作，确保小区内的公共秩序和安全。
第六条人员配置与管理
6.1人员配置
乙方应根据小区的实际情况，配置足够数量的公共秩序维护人员，并确保这些人员具备相应的资质和能力。
6.2人员管理
乙方应对公共秩序维护人员进行定期培训和管理，确保他们提供优质的服务，并严格遵守工作纪律。
第七条费用与支付
7.1费用计算
乙方应按照甲方提供的公共秩序维护服务费用计算标准，计算并提供服务费用。
7.2支付方式
甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付公共秩序维护服务费用。
7.3支付时间
甲方应在每个月的第一个工作日向乙方支付上一个月的公共秩序维护服务费用。
第八条保险责任
8.1保险购买
乙方应购买包括但不限于物业责任保险、员工意外伤害保险等相关保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。
8.2保险责任范围
乙方所购买的保险应覆盖乙方在履行公共秩序维护职责过程中可能产生的所有风险和损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。
第九条违约责任
9.1甲方违约
如甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。
9.2乙方违约
如乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务部分的费用或弥补甲方损失的费用。
第十条争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
文档评论（0）