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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版餐饮店面租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.2店面设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.店面使用

7.1店面用途

7.2店面装修

7.3店面维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：店面平面图

13.2附件二：店面设施清单

13.3附件三：租赁押金收据

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所地：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.1.5出租方营业执照号：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所地：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

1.2.5承租方营业执照号：_________

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.1.1店面地址：_________

2.1.2店面面积：_________平方米

2.2店面设施及设备

2.2.1店面现有设施：_________

2.2.2店面现有设备：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及政府相关政策调整

5.2调整频率：每年____月____日

5.3调整方式：双方协商确定

6.保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金缴纳方式：签订合同之日起____日内一次性缴纳

6.3保证金退还条件：合同期满，店面设施及设备完好无损，无违约行为

7.店面使用

7.1店面用途：餐饮经营

7.2店面装修

7.2.1装修方案：双方协商确定

7.2.2装修费用：由承租方承担

7.3店面维护

7.3.1店面日常维护：由承租方负责

7.3.2店面设施设备维修：由承租方负责，如需更换，按市场价由承租方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变店面用途

8.1.3承租方损坏店面设施或设备

8.1.4承租方未履行店面维护义务

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为每月租金的____%

8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任

8.3违约赔偿

8.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金

8.3.2承租方擅自改变店面用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方

9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延

9.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁地点：____市

10.2.2仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1