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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024福州二手房买卖合同样式指南
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3土地使用权情况
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：房屋交付后的责任
5.1质量问题
5.2设施设备
5.3物业费用
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条：其他约定
9.1户口迁移
9.2家具家电归属
9.3物业管理
第十条：合同的生效、变更和解除
10.1生效条件
10.2变更条件
10.3解除条件
第十一条：税费承担
11.1交易税费
11.2其他税费
第十二条：隐私保护
12.1个人信息保护
12.2房屋使用情况保密
第十三条：附件
13.1房屋所有权证
13.2土地使用权证
13.3其他重要文件
第十四条：其他事项
14.1合同签订地点
14.2合同签订时间
14.3合同副本份数及持有方
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于_______的，房屋所有权证编号为_______的房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于_______，栋号_______，单元_______，楼层_______，房号_______。
2.2房屋结构
房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.3土地使用权情况
土地使用权证号：_______，土地使用权性质：_______，土地使用权年限：_______年。
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋及设施设备完好，不存在质量问题；
（3）房屋内家具、家电等物品按照本合同约定归属乙方。
3.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同前往房产交易所办理房屋过户手续。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2支付方式
乙方支付房款的方式如下：
（1）本合同签订后_______个工作日内，支付人民币_______元作为定金；
（2）定金支付后_______个工作日内，支付剩余房款人民币_______元。
4.3支付时间
乙方应按照本合同约定，按时支付房款。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款金额的_______作为滞纳金。
第五条：房屋交付后的责任
5.1质量问题
如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
5.2设施设备
房屋交付时，设施设备应完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。
5.3物业费用
自房屋交付之日起，物业费用由乙方承担。
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）甲乙双方协商一致；
（2）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付房款金额的_______%。
7.2买受人违约
乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付房款金额的_______%。
本部分内容到此结束。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定
9.1户口迁移
甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋内的户口迁出。
9.2家具家电归属
房屋交付时，家具、家电等物品按照本合同附件《家具家电清单》约定归属乙方。
9.3物业管理
乙方应
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