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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业2024版物业服务协议核心要点列举版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业维护

1.1.2物业清洁

1.1.3物业安保

1.1.4物业绿化

1.1.5其他服务

1.2专项服务

1.2.1设施设备维护

1.2.2消防安全管理

1.2.3停车管理

1.2.4环境卫生管理

1.2.5公共秩序维护

1.2.6其他专项服务

2.服务标准与质量

2.1服务标准

2.1.1物业管理服务标准

2.1.2专项服务标准

2.2服务质量

2.2.1物业管理服务质量

2.2.2专项服务质量

3.服务费用

3.1物业管理服务费用

3.1.1物业维护费用

3.1.2物业清洁费用

3.1.3物业安保费用

3.1.4物业绿化费用

3.1.5其他服务费用

3.2专项服务费用

3.2.1设施设备维护费用

3.2.2消防安全管理费用

3.2.3停车管理费用

3.2.4环境卫生管理费用

3.2.5公共秩序维护费用

3.2.6其他专项服务费用

4.服务期限

4.1合同期限

4.1.1起始日期

4.1.2终止日期

4.2续约条款

4.2.1续约条件

4.2.2续约通知期限

4.2.3续约后的合同期限

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方权利

5.1.2甲方义务

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方权利

5.2.2乙方义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条款

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.2终止条款

6.2.1终止条件

6.2.2终止程序

6.2.3终止后的处理事项

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方违约情形

7.1.2甲方违约处理

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方违约情形

7.2.2乙方违约处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、履行与解释

9.1生效条件

9.2履行方式

9.3合同解释规则

10.其他条款

10.1保密条款

10.2法律适用条款

10.3合同的副本和正本

11.附件

11.1物业服务项目清单

11.2服务费用明细表

11.3物业设施设备清单

11.4其他重要资料

12.甲方（物业所有权人）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.乙方（物业服务提供商）信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业维护

1.1.1.1乙方负责对甲方提供的物业进行日常维护，包括但不限于楼面、墙面、天花板的修复和保养，水电设施的维修和更换，公共区域的照明和通风系统的维护等。

1.1.2物业清洁

1.1.2.1乙方负责物业的日常清洁工作，包括公共区域的清扫、垃圾的收集与处理、绿化区域的打理等。

1.1.2.2乙方应根据实际情况制定清洁计划，并按照计划进行清洁工作，确保物业环境的整洁和卫生。

1.1.3物业安保

1.1.3.1乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于物业入口的值班巡查、监控系统的运行维护、消防设施的检查等。

1.1.3.2乙方应制定完善的安全管理制度，并严格执行，确保物业的安全与安宁。

1.1.4物业绿化

1.1.4.1乙方负责物业绿化区域的维护与管理，包括植被的修剪、施肥、病虫害防治等。

1.1.4.2乙方应根据季节变化和植物生长情况制定绿化管理计划，并按照计划进行绿化工作，保持绿化区域的景观效果。

1.1.5其他服务

1.1.5.1乙方应根据甲方的合理需求提供其他相关服务，包括但不限于物业维修、家政服务等。

1.1.5.2乙方应在提供其他服务前与甲方进行充分的沟通与协商，并明确服务内容、费用等相关事项。

1.2专项服务

1.2.1设施设备维护

1.2.1.1乙方负责物业内各类设施设备的定期检查和维护，确保其正常运行和使用寿命。

1.2.1.2乙方应建立设施设备维护档案，详细记录每次维护的时间、内容和负责人等信息。

1.2.2消防安全管理

1.2.2.1

乙方负责物业的消防安全管理工作，包括消防设施的检查、消防通道的维护等。

1.2.2.2乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高物业