不动产权益转让协议范本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产权益转让协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.转让方信息

1.1转让方名称

1.2转让方地址

1.3转让方联系人及联系方式

2.受让方信息

2.1受让方名称

2.2受让方地址

2.3受让方联系人及联系方式

3.不动产信息

3.1不动产名称

3.2不动产位置

3.3不动产面积

3.4不动产所有权证号

3.5不动产使用权证号

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.转让条件

5.1转让方应满足的条件

5.2受让方应满足的条件

6.转让程序

6.1合同签订

6.2办理过户手续

6.3支付转让价格

6.4交付不动产

7.税费承担

7.1转让方应承担的税费

7.2受让方应承担的税费

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的签署、生效和份数

11.1合同签署地点和时间

11.2合同生效日期

11.3合同份数及持有方

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.附录

13.1不动产权属证明文件

13.2转让方和受让方的身份证明文件

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条转让方信息

1.1转让方名称：×××不动产转让有限公司

1.2转让方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.3转让方联系人及联系方式：联系人A，联系电话：×××××××××；联系人B，联系电话：×××××××××

第二条受让方信息

2.1受让方名称：×××房地产开发有限公司

2.2受让方地址：×××市×××区×××街道×××号

2.3

受让方联系人及联系方式：联系人C，联系电话：×××××××××；联系人D，联系电话：×××××××××

第三条不动产信息

3.1不动产名称：×××花园小区

3.2不动产位置：位于×××市×××区×××街道，东临×××路，南临×××路，西临×××路，北临×××路

3.3不动产面积：总面积约为××××平方米，其中住宅面积××××平方米，商业面积××××平方米

3.4不动产所有权证号：××××××××××××××××××

3.5不动产使用权证号：××××××××××××××××××

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币××亿元整（大写：人民币玖拾亿零捌佰万零捌拾元整）

4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式，将转让价格分三次支付给转让方

4.3支付时间：本协议签订后7个工作日内支付第一次转让价格的30%；办理完过户手续后7个工作日内支付第二次转让价格的30%；不动产过户至受让方名下后7个工作日内支付第三次转让价格的40%

第五条转让条件

5.1

转让方应满足的条件：保证不动产权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务；提供完整的权属证明文件和相关的法律法规规定的其他文件

5.2受让方应满足的条件：支付转让价格；提供受让方的有效身份证明文件；满足法律法规规定的其他条件

第六条转让程序

6.1合同签订：双方在本协议上签字盖章后，本协议立即生效

6.2办理过户手续：受让方按照转让方的指导，向不动产登记机构提交过户申请材料，双方配合完成过户手续

6.3支付转让价格：受让方按照本协议第四条的约定，分三次支付转让价格给转让方

6.4交付不动产：不动产过户至受让方名下后，转让方将不动产的实际控制权和管理权移交给受让方

第八条税费承担

8.1转让方应承担的税费：根据法律法规规定，转让方应承担的税费由转让方自行承担，包括但不限于土地增值税、契税、个人所得税等。

8.2受让方应承担的税费：根据法律法规规定，受让方应承担的税费由受让方自行承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3

合同解除条件：合同解除必须符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任：转让方未履行本合同约定