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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

[2024年度房地产租赁]关于军队租房的合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

5.租赁用途

5.1租赁房屋用途

5.2租赁房屋禁止用途

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋损坏及损失赔偿

8.1房屋损坏赔偿责任

8.2房屋损失赔偿责任

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋返还条件

14.签署日期

14.1出租人签署日期

14.2承租人签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体房号：室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，南北朝向，一室一厅一卫一厨，具备基本的家具和设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每月底支付，先付后住。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。

4.租金调整

4.1租金调整时间：每满一年，租金双方协商调整，如有涨幅，涨幅不超过当年CPI指数的5%。

4.2租金调整幅度：具体租金调整幅度，双方可在本合同到期前一个月内协商确定。

5.租赁用途

5.1租赁房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得转租、出租或用于其他商业用途。

5.2租赁房屋禁止用途：承租人不得将房屋用于非法活动、赌博、制造噪声、污染环境等违反法律法规及社会公序良俗的活动。

6.维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修，保证房屋及设施的正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责房屋内部设施的日常维护，如空调、热水器等。

8.房屋损坏及损失赔偿

8.1房屋损坏赔偿责任：承租人在使用过程中，如因不当使用导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

8.2房屋损失赔偿责任：如承租人在租赁期间故意或重大过失导致房屋损失，承租人应按房屋损失的价值向出租人进行赔偿。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

9.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同，需支付给出租人一个月租金作为违约金；出租人提前解除合同，需支付给承租人一个月租金作为违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋交付时间：出租人在合同签订后七个工作日内将房屋交付给承租人。

13.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及设施的正常使用，出租人应提供房屋钥匙和相关资料