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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万达商业广场2024年物业综合管理协议版B版

本合同目录一览

1.协议主体与范围

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3协议范围

2.管理服务内容

2.1物业管理

2.2维修保养

2.3安全保障

2.4环境维护

2.5商务服务

3.管理服务标准

3.1物业管理标准

3.2维修保养标准

3.3安全保障标准

3.4环境维护标准

3.5商务服务标准

4.费用与支付

4.1管理费用

4.2维修费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更解除程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.强制性条款

10.1法律法规

10.2强制性规定

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同的完整性与独立性

11.4第三方受益人

12.附件

12.1物业管理规定

12.2维修保养项目清单

12.3安全保障措施

12.4环境维护计划

12.5商务服务内容

13.签署

13.1甲方签署人

13.2乙方签署人

13.3签署日期

14.生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与范围

1.1甲方信息

甲方是指万达商业广场2024年的物业综合管理协议版B版的权利义务主体，具体名称如下：

1.2乙方信息

乙方是指承担万达商业广场2024年物业综合管理协议版B版约定的义务和责任的物业管理公司，具体名称如下：

1.3协议范围

(1)物业管理

(2)维修保养

(3)安全保障

(4)环境维护

(5)商务服务

第二条管理服务内容

2.1物业管理

乙方应按照本协议约定和国家相关法律法规，对甲方拥有的物业进行综合管理，包括但不限于物业的日常维护、设备设施的保养维修、绿化保洁、消防管理等。

2.2维修保养

乙方应定期对甲方的物业进行维修保养，确保物业的安全和正常使用，具体项目和要求见附件2。

2.3安全保障

乙方应采取必要的安全措施，保护甲方物业的安全，包括但不限于物业的安全巡查、监控系统的运行维护、安全事故的处理等。

2.4环境维护

乙方应负责甲方的物业环境维护，包括但不限于绿化养护、清洁卫生、环保设施的运行维护等。

2.5商务服务

乙方应向甲方提供商务服务，包括但不限于商业咨询、市场调研、商务活动组织等。

第三条管理服务标准

3.1物业管理标准

乙方向甲方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规和行业标准，以及本协议的约定。

3.2维修保养标准

乙方向甲方提供的维修保养服务应符合产品说明书、技术规范和国家相关法律法规的要求。

3.3安全保障标准

乙方向甲方提供的安全保障服务应符合国家相关法律法规和行业标准，以及本协议的约定。

3.4环境维护标准

乙方向甲方提供的环境维护服务应符合国家相关法律法规和行业标准，以及本协议的约定。

3.5商务服务标准

乙方向甲方提供的商务服务应符合甲方的要求和国家相关法律法规，以及本协议的约定。

第四条费用与支付

4.1管理费用

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米每月人民币元，具体计算方式和支付标准见附件1。

4.2维修费用

乙方向甲方提供的维修保养服务费用按照实际维修项目和服务内容另行协商确定。

4.3费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付管理费用和维修费用。

4.4费用调整机制

本协议的费用支付标准如需调整，应由双方另行协商确定。

第五条合同期限

5.1起始日期

本协议的起始日期为2024年1月1日。

5.2终止日期

本协议的终止日期为2029年12月31日。

5.3续约条款

本协议终止后，如双方同意续约，应签订新的协议并约定相应的条款。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方如未按照本协议的约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式按附件1的规定执行。

6.2乙方违约

乙方如未按照本协议的约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式按附件1的规定执行。

6.3违约赔偿

除违约金外，乙方还应赔偿因此给甲方造成的其他损失。

第八条合同的变更