房屋保证合同范本5篇.docx

房屋保证合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋保证合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋类型及面积：___________________________。（例如：公寓、别墅等类型及其面积）。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易条款

1.购房款项及支付方式：乙方应按照双方商定的金额支付购房款项，支付方式可以是现金、银行转账等方式。具体支付时间、金额及支付方式在双方签署的购房合同中约定。

2.房屋交付时间：甲方应于本合同签署后的特定日期内将房屋交付给乙方。具体交付日期在购房合同中约定。

3.过户手续：双方应在房屋交付前办理过户手续，确保房屋的产权顺利转移至乙方名下。

三、保证事项

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，未被抵押、查封或存在其他限制产权转移的情况。

2.甲方保证该房屋符合国家和地方的房屋建设和居住标准，不存在安全隐患。

3.甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、燃气、物业费等费用。

4.甲方保证在房屋交付后，协助乙方办理该房屋的产权证、土地使用证等相关证件。

5.乙方保证按照约定支付购房款项，履行购房合同中的义务。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同中的保证事项，导致房屋无法顺利交付或产权无法顺利转移，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担乙方的损失。

2.若乙方违反本合同中的约定，未按时支付购房款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款

（在此添加双方根据实际情况需要约定的其他附加条款）

七、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________。

二、保证事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，无抵押、担保等限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方保证所售房屋符合国家安全标准，不存在安全隐患。如因房屋质量问题造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方保证所售房屋的土地使用权年限符合法律法规规定，不存在使用年限过期等问题。如因土地使用权问题造成乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部法律责任。

4.甲方保证在交易过程中遵守诚实信用原则，不隐瞒房屋的重要信息，如房屋的历史状况、重大维修记录等。如因甲方隐瞒信息造成乙方决策失误，甲方应承担全部赔偿责任。

三、违约责任

1.若甲方违反本合同第二条的保证事项，应承担以下违约责任：

（1）乙方有权要求甲方返还全部购房款，并赔偿因此造成的全部损失；

（2）乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方违反本合同，应承担以下违约责任：

（1）乙方应按合同约定的时