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2025年标准版的个人房屋租赁合同(2)

第一章房屋基本信息

第一章房屋基本信息

(1)本合同所指房屋位于[具体地址]，房屋所有权人为[房东姓名]，房屋所有权证号为[证号]。房屋为[建筑结构]，总面积为[面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。房屋现状为[装修情况]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等装修材料及设施设备。房屋内现有设施设备包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体清单见附件一。

(2)房屋所在楼层为[楼层]，所在单元为[单元号]，所在栋号为[栋号]。房屋周围环境包括但不限于：交通便利性、周边配套设施、安全状况等。交通便利性方面，距离最近的公交站[距离]米，距离最近的地铁站[距离]米。周边配套设施齐全，包括超市、菜市场、医院、学校等生活必需设施。安全状况良好，小区内有保安巡逻，24小时监控。

(3)房屋租赁期间，房屋结构、设施设备等不得擅自改动，如需改动，应事先征得房东同意，并承担所有改动费用及可能产生的后果。房屋内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。租赁期间，如因房屋本身原因导致损坏，由房东负责维修，维修费用由房东承担。如因租客使用不当导致损坏，维修费用由租客承担。

第二章租赁双方信息

第二章租赁双方信息

(1)租赁方（以下简称“租客”）姓名为[租客姓名]，身份证号为[租客身份证号]，联系电话为[租客电话]。租客为完全民事行为能力人，具有合法租赁房屋的权利和义务。

(2)出租方（以下简称“房东”）姓名为[房东姓名]，身份证号为[房东身份证号]，联系电话为[房东电话]。房东为房屋所有权人，有权出租房屋，并承担相应的法律责任。

(3)双方确认已就房屋租赁事宜充分沟通，对房屋现状、租赁期限、租金等事项达成一致意见。本合同签订前，租客已实地查看房屋，对房屋的现状和周边环境表示满意。

第三章租赁期限及租金

第三章租赁期限及租金

(1)本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限及租金标准由双方另行协商确定。如租客提出不再续租，应提前[提前通知天数]天书面通知房东。

(2)本合同租金为每月[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式，如：每月支付、季度支付等]。租金支付日期为每月的[具体日期]，租客应在支付日期前将租金支付至房东指定的账户。若租客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金金额[滞纳金比例]%的滞纳金。

(3)租赁期间，如遇国家政策调整导致房屋租金上涨，双方应本着公平合理的原则协商确定新的租金标准。租金调整后，原租赁合同中的租金条款自动失效，新的租金标准适用于后续租赁期间。此外，租客在租赁期间因房屋本身原因导致的停水、停电等情况，不影响租金的支付。

第四章其他约定

第四章其他约定

(1)租客在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得随意丢弃垃圾，保持房屋及公共区域的清洁卫生。租客应爱护房屋内的设施设备，不得恶意损坏或擅自搬离。如因租客原因造成房屋及设施设备的损坏，租客应负责修复或赔偿相应损失。

(2)房东应保证房屋的合法出租，不得将房屋用于非法用途。租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法居住，如自然灾害、政策性拆除等，双方应协商解决，必要时可解除合同，并退还租客已支付的租金。同时，因不可抗力导致的房屋损坏，双方应根据实际情况协商维修或赔偿。

(3)本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。此外，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。