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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024美容院与SPA馆组合租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1美容院名称

1.2SPA馆名称

1.3法定代表人姓名

1.4法定代表人身份证号码

1.5联系电话

1.6电子邮箱

2.租赁物基本情况

2.1美容院面积

2.2SPA馆面积

2.3租赁物位置

2.4租赁物结构

2.5租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

4.4水电费及其他费用

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4保养要求

6.合同变更及解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更及解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3争议解决

8.争议解决方式

8.1仲裁

8.2诉讼

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2相关图纸

9.3其他附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同解除

11.2合同续签

11.3合同转让

12.合同签订日期及地点

13.合同份数

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1美容院名称：美容院

1.2SPA馆名称：SPA馆

1.3法定代表人姓名：

1.4法定代表人身份证号码：05678

1.5联系电话2.租赁物基本情况

2.1美容院面积：100平方米

2.2SPA馆面积：80平方米

2.3租赁物位置：市区路号

2.4租赁物结构：独立建筑，两层

2.5租赁物现状：装修完毕，设施齐全，可立即使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3

租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3预付款及押金：签订合同时支付一个月的租金作为预付款，合同期满后无违约行为退还押金

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：美容院及SPA馆的营业用途

5.2使用限制：不得改变租赁物的结构，不得从事违法活动

5.3维护责任：租赁期间，租赁物的维护保养责任由乙方承担

5.4保养要求：乙方应按照甲方要求进行定期保养，保持租赁物的良好状态

6.合同变更及解除

6.1变更条件：因不可抗力或国家政策等原因导致合同无法继续履行时，可进行变更

6.2解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同

6.3变更及解除程序：任何变更或解除合同的行为均需双方书面确认，并签署相关文件

7.违约责任

7.1违约情形：乙方未按时支付租金、未按约定使用租赁物、损坏租赁物等

7.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金

7.3争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.争议解决方式

8.1仲裁：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。

8.2诉讼：若仲裁未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同附件

9.1租赁物清单：详见附件一，包括但不限于家具、电器、装修等物品的详细清单。

9.2相关图纸：详见附件二，包括但不限于租赁物结构图、装修设计图等。

9.3

其他附件：详见附件三，包括但不限于租赁物现状照片、租金支付凭证等。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致或法定原因终止。

11.其他约定事项

11.1合同解除：除本合同第七条规定的违约解除外，任何一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方。

11.2合同续签：租赁期限届满前三个月，双方可协商续签合同，续签条件与本合同相同。

11.3合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.合同签订日期及地点

本合同于2024年1月1日，在市区路号签订。

13.合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同双方签字盖章

甲方（美容院）：

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