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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2物业2024年度委托开发商防水补漏合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1委托方名称及地址
1.2开发商名称及地址
1.3防水补漏服务的定义
第二条合同范围及内容
2.1委托的服务范围
2.2服务内容和要求
第三条合同期限
3.1合同的开始日期
3.2合同的结束日期
第四条合同价格及支付方式
4.1合同总金额
4.2支付方式和时间
第五条双方的责任和义务
5.1委托方的责任和义务
5.2开发商的责任和义务
第六条质量保证
6.1开发商提供的服务质量保证
6.2质量问题的处理方式
第七条保密条款
7.1保密信息的定义
7.2保密信息的保护期限
第八条违约责任
8.1双方违约的情形
8.2违约责任的承担方式
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点和机构
第十条合同的变更和终止
10.1合同变更的条件
10.2合同终止的条件
第十一条法律适用和解释
11.1合同适用的法律
11.2合同的解释权归属
第十二条其他条款
12.1双方约定的其他事项
12.2附加条款的效力
第十三条合同的生效、修改和解除
13.1合同的生效条件
13.2合同的修改和解除条件
第十四条双方签字盖章
14.1委托方签字盖章
14.2开发商签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1委托方名称及地址
委托方地址：____________
1.2开发商名称及地址
开发商地址：____________
1.3防水补漏服务的定义
本合同所述防水补漏服务是指乙方根据甲方要求，对甲方物业进行现场勘查、制定施工方案、材料选购、施工及验收等全流程服务，以解决甲方物业存在的防水问题，确保甲方物业的防水功能得到有效修复和提升。
第二条合同范围及内容
2.1委托的服务范围
乙方负责甲方物业的全面防水补漏工作，包括但不限于：
（1）屋顶防水补漏；
（2）外墙防水补漏；
（3）卫生间、厨房等室内防水；
（4）地下室、车库等特殊区域防水。
2.2服务内容和要求
（1）现场勘查，确定防水补漏方案；
（2）选购合适的防水材料，保证材料质量；
（3）按照施工方案进行施工，确保施工质量；
（4）施工完成后进行验收，确保防水效果达到预期。
第三条合同期限
3.1合同的开始日期
合同开始日期为：____________
3.2合同的结束日期
合同结束日期为：____________
第四条合同价格及支付方式
4.1合同总金额
本合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
4.2支付方式和时间
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的50%作为预付款；
（2）乙方完成服务后，甲方支付合同总金额的50%作为尾款。
第五条双方的责任和义务
5.1委托方的责任和义务
甲方应按照合同约定，提供乙方所需的施工场地、施工条件等，并按时支付合同款项。
5.2开发商的责任和义务
乙方应按照合同约定，按时完成防水补漏工作，并保证施工质量。如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担相应责任，并进行修复。
第六条质量保证
6.1开发商提供的服务质量保证
乙方承诺，其提供的防水补漏服务符合国家相关标准，并保证施工质量。
6.2质量问题的处理方式
如在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费修复。保修期自验收合格之日起计算，保修期为____________年。
为确保双方的权益，本合同自签字盖章之日起生效，未尽事宜双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____________
第八条违约责任
8.1双方违约的情形
甲方未按照合同约定支付款项，或乙方未按照合同约定完成服务，均视为违约。
8.2违约责任的承担方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点和机构
合同签订地为：____________，争议解决机构为：____________人民法院。
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