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2025年国家租房合同协议

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。甲方同意将位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

(2)租赁房屋的租金为每月人民币______元，租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方应在支付租金后向甲方提供支付凭证。

(3)租赁房屋的押金为人民币______元，乙方应在签订本合同之日起______日内支付给甲方。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。押金支付方式为银行转账或现金支付，乙方应在支付押金后向甲方提供支付凭证。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任，并从押金中扣除相应费用。

(4)租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______日书面通知对方，并签订续租合同。

(5)甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在租赁期间内，不影响乙方的正常使用。租赁房屋的物业管理费、水电费等费用由乙方承担，具体收费标准按物业管理处或相关部门的规定执行。

(6)乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并清空房屋内所有物品。

(7)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、房屋租赁条款

(1)乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。如因乙方违法活动导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

(2)租赁房屋仅用于居住，乙方不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。如需变更房屋用途，乙方应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

(3)乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并清空房屋内所有物品。

三、违约责任与争议解决

(1)若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______%的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。同时，乙方应承担因解除合同而产生的所有费用。

(2)若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。若甲方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

(3)若因乙方违约导致合同解除，乙方应立即搬离租赁房屋，并承担因搬离产生的所有费用。若乙方未在规定时间内搬离，甲方有权采取必要措施，包括但不限于聘请搬家公司，费用由乙方承担。此外，乙方还应支付相当于一个月租金的违约金。

(4)若双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的正常履行。

(5)本合同项下产生的所有争议，均适用中华人民共和国法律。如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

(6)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为______年。合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。