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房地产经纪服务购房合同细则
合同编号：__________
甲方（出售方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
丙方（房地产经纪方）：
公司名称：__________
法定代表人：__________
营业执照注册号：__________
联系方式：__________
公司地址：__________
一、合同主体
1.甲方（出售方）信息
甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并向乙方和丙方提供房屋产权证明等相关文件。
甲方应如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋的建筑结构、装修情况、使用年限、存在的瑕疵等。
2.乙方（购买方）信息
乙方应具备购房的资格和能力，并向甲方和丙方提供相关证明文件。
乙方应按照合同约定的付款方式和时间节点支付房款。
3.丙方（房地产经纪方）信息
丙方应具备合法的房地产经纪资质，并向甲方和乙方提供相关证明文件。
丙方应如实向甲方和乙方介绍房屋的情况，提供专业的房地产经纪服务。
二、房屋基本信息
1.房屋地址
房屋位于__________（具体地址）。
2.房屋面积
房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。
3.房屋户型
房屋户型为__________（具体户型）。
4.房屋产权情况
房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，以证明其对该房屋的所有权。
三、房屋价格及付款方式
1.房屋成交价格
经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写__________元整）。
2.付款方式及时间节点
乙方应在签订本合同后的______个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写__________元整）。
乙方应在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币__________元（大写__________元整）。
剩余房款人民币__________元（大写__________元整），乙方应在办理房屋产权过户手续后的______个工作日内，通过__________（付款方式，如银行贷款、现金支付等）支付给甲方。
3.定金条款
如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款或拒绝购买该房屋，甲方有权没收定金。
如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或拒绝出售该房屋，甲方应双倍返还定金给乙方。
四、房地产经纪服务内容及费用
1.经纪服务内容
丙方为甲方和乙方提供以下房地产经纪服务：
提供房屋买卖信息咨询。
协助甲方和乙方协商房屋价格、付款方式等交易条件。
协助甲方和乙方签订房屋买卖合同。
协助甲方和乙方办理房屋产权过户手续。
协助甲方和乙方办理房屋交付手续。
2.经纪服务费用及支付方式
甲方和乙方应向丙方支付经纪服务费用人民币__________元（大写__________元整）。
甲方和乙方应在签订本合同后的______个工作日内，向丙方支付经纪服务费用的______%作为预付款，计人民币__________元（大写__________元整）；在办理房屋产权过户手续后的______个工作日内，支付剩余的经纪服务费用，计人民币__________元（大写__________元整）。
五、房屋交付及相关事宜
1.房屋交付时间
甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
2.房屋交付条件
甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定的一致，包括但不限于房屋的建筑结构、装修情况、设备设施等。
甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用。
3.房屋交付手续
甲方和乙方应在房屋交付时，共同对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。
甲方应向乙方交付房屋的相关权证和文件，包括但不限于房屋产权证明、房屋使用说明书、房屋质量保证书等。
六、产权过户及相关事宜
1.产权过户时间
甲方和乙方应在______年______月______日前，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
2.产权过户手续及费用承担
甲方和乙方应按照房地产管理部门的要求，提供相关的证明文件和资料，办理房屋产权过户手续。
办理房屋产权过户手续的费用，由甲方和乙方按照国家规定各自承担。
3.相关权证的办理
乙方应在办理房屋产权过户手续后的______个工作日内，前往房地产管理部门办理房屋所有权证。
甲方应协助乙方办理房屋所有权证，提供相关的证明文件和资料。
七、违约责任
1.
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