二手房购房合同书通用版7篇.docx

二手房购房合同书通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋产权年限：_________年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付后_________天内办理过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的百分之_________。

2.若乙方未能按时支付购房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的百分之_________。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.甲方在房屋交付前应确保房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清，如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

4.双方应在合同签订后共同到相关部门办理过户手续，确保房屋产权顺利转移。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权年限为[XXXXX]年，产权证号为[XXXXX]。

3.甲方所售房屋附属设施及室内装饰等物品，已一并列入产权证中。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于XXXX年XX月XX日前一次性向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），于XXXX年XX月XX日前向甲方支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部购房款后，于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.甲方在房屋交付后，协助乙方办理产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过XX天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应利息。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除本合同。乙方已支付的购房款，扣除违约金后，剩余部分退还。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋为二手房，已存在的装修、家具、家电等物品，乙方已现场查看并认可。如双方另有约定，按约定执行。