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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024私房买卖合同范本：学区房交易

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.学区房相关事宜

4.1学区房资格

4.2学区房使用年限

4.3学区房入学政策

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2合同解除程序

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产评估报告

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

13.合同解除

13.1解除事由

13.2解除程序

14.合同终止

14.1终止事由

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系人：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方联系人：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：_______

2.1.2房产所在区域：_______

2.1.3房产具体地址：_______

2.2房产面积

2.2.1房产总面积：_______平方米

2.2.2房产使用面积：_______平方米

2.2.3房产套内面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1房产层数：_______层

2.3.2房产户型：_______室_______厅_______卫

2.3.3房产朝向：_______

2.4房产产权

2.4.1房产产权证号：_______

2.4.2房产产权类型：_______

2.4.3房产产权性质：_______

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：_______元

3.1.2交易价格支付方式：_______

3.2付款方式

3.2.1首付款支付比例：_______%

3.2.2首付款支付时间：_______

3.2.3尾款支付方式：_______

3.2.4尾款支付时间：_______

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.学区房相关事宜

4.1学区房资格

4.1.1学区房资格确认时间：_______

4.1.2学区房资格确认机构：_______

4.2学区房使用年限

4.2.1学区房使用年限：_______

4.3学区房入学政策

4.3.1学区房入学政策：_______

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.1.1房产过户时间：_______

5.2过户费用

5.2.1房产过户税费：_______

5.2.2其他过户费用：_______

5.3过户流程

5.3.1过户流程：_______

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.1.1买方应按照合同约定的付款时间和方式支付房款。

8.1.2卖方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

8.1.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

8.1.4双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。

8.2违约责任

8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

8.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。

8.2.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

9.2.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。

9.2.2若协商不成，任何一方提起诉讼的时效为______