《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本(试行)5篇.docx

《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本(试行)5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《国有土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”）的约定，现甲乙双方就国有土地使用权出让相关事宜达成如下补充协议：

一、协议背景与目标

本补充协议旨在明确双方在国有土地使用权出让过程中的具体权利义务，确保双方权益得到充分保障。通过本协议的签订，旨在促进双方的合作与信任，共同推动国有土地资源的合理利用和高效开发。

二、协议条款

1.土地出让范围与条件

本次土地出让的具体范围、面积、用途、规划条件等详见本协议附录一《土地出让范围与条件》。乙方在受让土地后，需按照附录一中的要求履行相关义务，确保土地得到合理利用。

2.土地出让价格与支付方式

本次土地出让的价格为人民币_________元，支付方式详见本协议附录二《土地出让价格与支付方式》。乙方需按照附录二中的约定，按时足额支付土地出让金。

3.土地交付与验收

乙方在支付完土地出让金后，甲方将按照本协议附录三《土地交付与验收》中的要求，完成土地交付工作。乙方在接收土地时，需按照附录三中的标准进行验收，确保土地符合约定的条件。

4.双方权利义务与违约责任

甲乙双方的权利义务关系详见本协议附录四《双方权利义务与违约责任》。双方需严格遵守附录四中的规定，履行相关义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。

5.其他约定

本补充协议中未涉及的其他事项，双方可另行协商确定。在协商过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，确保协商结果的合法性和有效性。

三、协议生效与终止

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。在协议生效期间，双方需严格遵守协议条款，履行相关义务。如因不可抗力或其他原因导致协议无法继续履行时，双方可协商终止协议。在协议终止后，双方需按照相关法律法规的规定处理相关事宜。

四、争议解决与法律适用

本补充协议在履行过程中如发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

五、协议条款的修改与补充

本补充协议条款的修改和补充，应由双方协商一致后进行。修改和补充的内容应作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。修改和补充后的协议条款应在本补充协议生效之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

受让方：[公司名称]

出让方：[公司名称]

鉴于：

1.出让方与受让方于[日期]签订了《国有土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），出让方同意将位于[地点]的国有土地使用权出让给受让方，受让方同意接受该土地使用权并支付相应的土地出让金。

2.在原合同履行过程中，双方发现需要对原合同进行补充和调整，以更好地实现合同目的。

3.双方经过友好协商，同意签订本补充协议，对原合同进行补充和调整。

一、补充协议的目的和背景

本补充协议旨在明确双方的权利和义务，确保国有土地使用权能够得到有效利用，促进双方的合作与发展。

二、补充协议的主要内容

1.土地使用权调整

（1）根据城市规划和项目需求，出让方同意对受让方的土地使用权进行调整。调整后的土地使用权范围、面积和位置详见附件一。

（2）受让方同意接受土地使用权调整，并承诺按照调整后的方案进行项目开发建设。

2.土地出让金调整

（1）根据土地使用权调整情况，出让方同意对土地出让金进行调整。调整后的土地出让金总额为[金额]，支付方式和时间详见附件二。

（2）受让方同意按照调整后的土地出让金进行支付，并承诺按时完成支付义务。

3.项目开发建设和运营要求

（1）受让方承诺在项目开发建设中严格遵守相关法律法规和规定，确保项目合法合规。

（2）受让方同意在项目建设过程中接受出让方的监管和指导，确保项目按照规划要求进行建设。

（3）在项目建设完成后，受让方承诺按照规划要求进行运营和管理，确保项目能够持续健康发展。

4.违约责任

（1）如一方未按照合同约定履行义务，违约方需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承