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城市更新改造合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章合同主体

1.1甲方为城市更新改造项目的所有权人/授权代理人，具备合法的更新改造主体资格。

1.2乙方为具有相应资质的城市更新改造施工单位，具备合法的施工资质和施工能力。

第二章项目概述

2.1项目名称：城市更新改造项目

2.2项目地点：[具体地址]

2.3项目性质：旧城区改造/老旧小区改造/工业遗产改造等

2.4项目规模：占地面积/建筑面积/改造范围等

第三章权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应保证其提供的项目资料的真实性、合法性，并承担相应法律责任。

3.1.2甲方应按照约定时间向乙方支付合同款项。

3.1.3甲方应协助乙方办理相关审批手续，并协调相关单位配合施工。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照合同约定进行施工，并保证施工质量符合国家标准。

3.2.2乙方应遵守施工现场的安全规定，保障施工现场的人员安全和财产安全。

3.2.3乙方应按时完成施工任务，并按照约定交付工程。

第四章工程内容和标准

4.1工程内容

4.1.1乙方应根据甲方提供的项目设计方案和施工图纸进行施工。

4.1.2工程内容包括但不限于：房屋拆除、土建工程、安装工程、装饰工程等。

4.2工程标准

4.2.1乙方应按照国家标准和相关法规要求进行施工。

4.2.2乙方应使用合格的建筑材料和设备，并保证其质量符合合同约定。

第五章合同价款和支付

5.1合同价款

5.1.1合同价款为人民币[金额]元整。

5.1.2合同价款的支付方式为[分期支付/一次性支付]。

5.2支付期限

5.2.1甲方应在合同签订后[期限]内向乙方支付首期款。

5.2.2乙方完成工程阶段性工作后，甲方应在验收合格后[期限]内支付相应款项。

5.3违约责任

5.3.1若甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

5.3.2若乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第六章工程进度和质量

6.1工程进度

6.1.1乙方应根据合同约定制定详细的施工进度计划，并在约定的时间内完成各阶段施工任务。

6.1.2乙方应按照施工进度计划进行施工，并接受甲方的监督和检查。

6.2工程质量

6.2.1乙方应保证施工过程中的质量控制措施得到有效执行，保证工程质量符合国家标准和行业规范。

6.2.2乙方应在工程完成后进行自检，并将自检合格的工程提交甲方进行验收。

第七章安全生产

7.1乙方应严格遵守国家有关建筑工程安全生产的法律、法规和标准，保证施工现场的安全。

7.2乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，并对施工现场进行安全管理。

7.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改，保证施工安全。

第八章环境保护和文明施工

8.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

8.2乙方应采取合理的施工工艺和方法，减少施工噪音、扬尘和振动等对周边环境和居民的影响。

8.3乙方应保持施工现场的清洁卫生，合理堆放建筑材料，保证施工现场的文明施工。

第九章争议解决

9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字确认。

10.2本合同的解释权归甲方所有。

10.3未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程完工并验收合格之日止。

10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章工程变更和索赔

11.1工程变更

11.1.1在合同履行期间，如因设计变更、施工条件变化等原因需对工程进行变更，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可执行。

11.1.2工程变更涉及的合同价款调整，双方应协商一致并签订补充协议。

11.2索赔

11.2.1若乙方因甲方原因遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应在接到索赔通知后[期限]内给予答复。

11.2.2索赔事项的处理，双方应遵循公平合理原则，通过协商解决。

第十二章工程验收和保修

12.1工程验收

12.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后[期限]内组织验收。

12.1.2验收合格后，双方应签署验收报告，并办理工程交付手续。

12.2保修

12.2.1乙方应对施工工程提供[保修期限]