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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房合同期房现房分开签

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3甲方购买的房产定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条：购房方式

3.1期房购买方式

3.2现房购买方式

第四条：购房价格及支付方式

4.1期房价格

4.2现房价格

4.3支付方式及时间

第五条：交付期限及交付标准

5.1期房交付期限

5.2现房交付期限

5.3交付标准

第六条：质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修期限及范围

第七条：产权及过户

7.1房屋产权

7.2过户手续及费用

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条：其他约定

12.1配套设施及交付时间

12.2物业管理及费用

12.3公共部位及公共设施的使用

第十三条：信息保密

13.1保密信息范围

13.2保密义务及期限

第十四条：附件

14.1房屋买卖合同附件

14.2房屋平面图

14.3付款凭证及收据

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指本合同所述房屋的购买方，具有完全民事行为能力的个人或单位。

1.2乙方（开发商）：指本合同所述房屋的开发商，具有相应房地产开发资质的企业。

1.3甲方购买的房产定义：指本合同所述的房屋，包括期房和现房，具体位置、面积、户型、楼层等详见本合同附件。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：指本合同所述房屋的具体地理位置，详细地址详见本合同附件。

2.2房屋面积：指本合同所述房屋的建筑面积，具体面积详见本合同附件。

2.3

房屋户型：指本合同所述房屋的房间布局和面积分配，具体户型详见本合同附件。

2.4房屋楼层：指本合同所述房屋的楼层位置，具体楼层详见本合同附件。

第三条：购房方式

3.1期房购买方式：甲方按照乙方的销售计划，购买尚未竣工的房屋，按照约定的交付期限接收房屋。

3.2现房购买方式：甲方购买已经竣工并达到交付标准的房屋，按照约定的交付期限接收房屋。

第四条：购房价格及支付方式

4.1期房价格：指甲方购买期房的价格，具体金额详见本合同附件。

4.2现房价格：指甲方购买现房的价格，具体金额详见本合同附件。

4.3支付方式及时间：甲方按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房款，具体支付方式及时间详见本合同附件。

第五条：交付期限及交付标准

5.1期房交付期限：指乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方的期限，具体交付期限详见本合同附件。

5.2现房交付期限：指乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方的期限，具体交付期限详见本合同附件。

5.3交付标准：指乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方的质量标准，具体交付标准详见本合同附件。

第六条：质量及保修

6.1房屋质量：乙方保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，无重大质量问题。

6.2保修期限及范围：乙方对交付的房屋提供一定的保修服务，保修期限及范围详见本合同附件。

第七条：产权及过户

7.1房屋产权：乙方保证甲方购买的房屋享有完整的产权，无任何法律纠纷。

7.2过户手续及费用：甲方和乙方按照本合同约定，共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担，具体手续及费用详见本合同附件。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。甲方如违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付房款，应按逾期支付金额的万分之五支付违约金；甲方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2

乙方违约责任：乙方未按约定时间交付房屋，应按逾期交付天数房价的万分之五支付违约金；乙方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任