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2025年简单手写个人租房通用合同(三)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于______的房屋______（房屋地址及具体位置）出租给乙方使用达成如下协议：

(2)房屋基本情况：该房屋位于______，建筑年代为______年，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋装修状况为______。房屋内部设施包括但不限于______（列出房屋内的主要设施）。乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，租赁期满后，应将房屋恢复至原有状态。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签本合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为放弃续租权利。

二、房屋租赁条款

(1)乙方租赁该房屋用于______（明确房屋用途，如居住、办公等），不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏或造成他人损害，乙方应承担全部责任。根据《中华人民共和国合同法》规定，房屋租赁合同中应明确约定房屋用途，以保障双方的合法权益。例如，若乙方将房屋用于经营餐饮，则需符合当地环保和食品安全标准，并取得相关许可证。

(2)租金及押金：本合同约定的月租金为人民币______元，租金支付方式为______（如按月支付、季度支付等）。租金于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。押金金额为人民币______元，乙方入住时一次性支付给甲方，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策，押金金额一般不超过租金总额的______个月。

(3)房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；房屋内部设施、水电线路、门窗等因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。维修费用由责任方承担。若因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应提前______天通知乙方，并尽量减少乙方损失。例如，若房屋漏水，甲方应在发现后______小时内进行维修，确保乙方正常生活不受影响。同时，乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，避免人为损坏。

三、押金及租金支付方式

(1)甲方在本合同签订时，向乙方收取押金人民币______元，押金用于保证乙方按照合同约定使用房屋，并在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。若乙方在租赁期间造成房屋损坏或欠缴相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

(2)租金支付方式如下：乙方应于每月______日前，将当月租金人民币______元支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金______%的滞纳金。若连续逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

(3)乙方在入住前，应向甲方支付第一个月的租金及押金。租赁期满或合同解除时，若乙方无违约行为，且房屋及设施状况良好，甲方应在______日内退还乙方全部押金。若乙方有违约行为或房屋及设施损坏，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。甲方退还押金的具体操作应按照双方协商一致的方式进行。

四、合同终止及违约责任

(1)合同终止条件：本合同租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。如乙方在租赁期间提出终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方如需提前终止合同，也应提前______个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。在租赁期间，如发生以下情况，任何一方均可终止合同：房屋被依法征收、拆除或因不可抗力导致房屋无法居住；乙方违反合同约定，如拖欠租金超过______个月；乙方擅自改变房屋结构或用途，造成安全隐患。

(2)违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金______%的滞纳金，累计滞纳金不得超过______个月租金。若乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复费用，若修复费用超过押金金额，乙方应补足差额。若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成他人损害或违反法律法规，乙方应承担全部法律责任。例如，若乙方在租赁期间擅自将房屋用于经营餐饮，导致邻居投诉，乙方需承担相关赔偿责任。

(3)合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复至原状。甲方应在收到乙方搬离通知