2024版物业服务合同范本：物业公司与居民委员会合作协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版物业服务合同范本：物业公司与居民委员会合作协议

本合同目录一览

第一条合作协议的概述

1.1合作双方的名称和地址

1.2合作范围和目标

1.3合作期限

第二条物业公司的义务和责任

2.1物业公司的基本服务内容

2.2物业公司的额外服务内容

2.3物业公司的服务标准和质量要求

第三条居民委员会的义务和责任

3.1居民委员会的基本要求

3.2居民委员会的额外要求

3.3居民委员会的权利和监督职责

第四条费用和支付方式

4.1服务费用的标准和计算方式

4.2费用支付的期限和方式

4.3费用调整的程序和条件

第五条合作关系的维护和变更

5.1合作关系的维护措施

5.2合作关系的变更程序

5.3合作关系的终止条件

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体措施

6.3违约纠纷的解决方式

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2调解委员会调解

7.3仲裁机构仲裁

7.4法院诉讼

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改程序

8.3合同的解除条件

第九条保密条款

9.1保密信息的范围和内容

9.2保密信息的保护措施

9.3违反保密条款的后果

第十条法律适用和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的签订和生效

11.1合同的签订程序

11.2合同的生效日期

第十二条合同的履行和监督

12.1合同的履行要求

12.2合同的监督和检查

第十三条合同的变更和解除

13.1合同变更的条件和程序

13.2合同解除的条件和程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的概述

1.1合作双方的名称和地址

甲乙双方的地址分别为：

甲方地址：____________

乙方地址：____________

1.2合作范围和目标

本合作协议旨在明确物业公司与居民委员会在物业管理区域内的合作事项，共同维护物业管理区域的和谐稳定，提高物业管理水平，保障业主的合法权益。

1.3合作期限

本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条物业公司的义务和责任

2.1物业公司的基本服务内容

物业公司应按照相关法律法规和物业管理条例，履行物业管理的基本职责，包括物业设施的日常维护、保洁、绿化、安全管理等工作。

2.2物业公司的额外服务内容

物业公司应根据居民委员会和业主的合理需求，提供额外的服务，包括但不限于公共设施的维修、社区活动组织、居民咨询服务等。

2.3物业公司的服务标准和质量要求

物业公司应确保提供的服务符合国家规定的相关标准和质量要求，并定期对服务质量进行自我检查和提升。

第三条居民委员会的义务和责任

3.1居民委员会的基本要求

居民委员会应协助物业公司开展物业管理工作，及时反映业主的意见和建议，共同维护物业管理区域的秩序。

3.2居民委员会的额外要求

居民委员会可以根据实际情况和业主需求，向物业公司提出额外的服务要求，并积极配合物业公司的管理工作。

3.3居民委员会的权利和监督职责

居民委员会有权对物业公司的服务质量和工作情况进行监督，并提出整改意见和建议。在物业公司未能履行协议约定的情况下，居民委员会有权要求物业公司进行整改或承担相应的违约责任。

第四条费用和支付方式

4.1服务费用的标准和计算方式

物业公司应根据国家相关规定和行业标准，合理确定服务费用。服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。具体标准和计算方式详见附件。

4.2费用支付的期限和方式

业主应按照约定的期限和方式支付服务费用。物业公司应提供便捷的支付方式，并定期向业主出具费用清单。

4.3