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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版电商园区办公空间租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条终止和解除合同

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1合同遵守法律法规

11.2合同无效或不可抗力

第十二条其他条款

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3保密条款

第十三条附件

13.1租赁物图片

13.2租赁物清单

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区路的电商园区内的办公空间，具体地址为：市区路号。办公空间的具体面积为平方米。

1.2租赁面积确认

承租方确认租赁的办公空间面积为平方米，具体房间号及面积分配详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间的租金为每月元，按年支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。

3.3租金支付时间

每年X月X日前，承租方应支付当年的租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租方应在签订合同时支付押金元。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或者提前终止合同时，如承租方无违约行为，出租方应在个工作日内退还押金。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责租赁物的整体结构和设施的维修保养，确保租赁物符合使用安全标准。

5.2承租方维修责任

承租方负责租赁物内部装修和设施的维修保养，确保使用安全。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

承租方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2出租方保险责任

出租方应购买建筑保险，保障租赁物的安全。

第七条转租条款

7.1转租条件

承租方需经出租方同意，方可进行转租。

7.2转租通知期限

承租方应在转租前个工作日通知出租方。

第八条终止和解除合同

8.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未达成续约协议；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除程序

合同解除程序如下：

（1）双方协商一致，签署解除合同协议；

（2）承租方按照约定退还租赁物；

（3）出租方退还承租方已支付的押金（如有）；

（4）双方按照约定处理其他相关事项。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违约责任如下：

（1）未能按照约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金；

（2）未能按照约定维修租赁物，承租方有权要求出租方支付维修费用；

（3）其他违约行为，双方可协商确定违约责任。

9.2承租方违约责任

承租方违约责任如下：

（1）未能按照约定支付租金，承租方应支付滞纳金；

（2）未能按照约定使用租赁物，出租方有权要求承租方停止违约行为；

（3）提前终止合同，承租方应支付违约金；

（4）其他违约行为，双方可协商确定违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律法规

11.1合同遵守法律法规

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。

11.2合同无效或不可抗力

如合同无效或不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，按照法律法规规定处理。

第十二条其他条款

12.1合同变更

合同变更需双方协