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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业管理公司服务合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方拥有的物业地址及范围
第二条服务内容
2.1乙方提供的服务项目
2.2服务标准及要求
2.3服务期限
第三条费用及支付
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付方式
3.3费用调整机制
第四条乙方的义务
4.1乙方提供的服务质量保障
4.2乙方的人员管理及培训
4.3乙方对甲方财产的保护
第五条甲方的义务
5.1甲方按时支付服务费用
5.2甲方对乙方工作人员的配合
5.3甲方对乙方提供的服务提出合理化建议
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更的条件
6.2合同终止的条件
6.3合同终止后的善后处理
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定提供服务的责任
7.2甲方未按照约定支付费用的责任
第八条争议解决
8.1双方发生的争议解决方式
8.2争议解决的时效
第九条保密条款
9.1双方对合同内容的保密
9.2保密信息的范围和期限
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件对合同履行的影响
第十一条附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的附件
第十二条合同的签订日期
第十三条合同的签订地点
第十四条合同的副本
14.1甲方持有的一份副本
14.2乙方持有的一份副本
14.3双方签字盖章的副本
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
甲方全称为：×××物业管理公司
甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号
1.2乙方名称及地址
乙方全称为：×××物业服务公司
乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号
1.3甲方拥有的物业地址及范围
甲方物业地址：×××省×××市×××区×××路×××号
甲方物业范围：包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等
第二条服务内容
2.1乙方提供的服务项目
乙方应提供的服务项目包括但不限于：
（1）物业设施设备的维护和管理；
（2）物业环境的清洁和绿化；
（3）物业公共秩序的维护；
（4）物业安全的保障；
（5）物业服务人员的培训和管理；
（6）业主沟通协调工作等。
2.2服务标准及要求
乙方应按照国家和行业的相关标准及甲方的要求，提供优质、高效的服务。具体服务标准及要求由附件一《服务标准及要求》详细规定。
2.3服务期限
本合同的服务期限为：自合同签订之日起至×年×月×日止。
第三条费用及支付
3.1服务费用的计算方式
（1）基础服务费用：人民币×××元/月；
（2）增值服务费用：根据实际情况另行协商确定。
3.2服务费用的支付方式
甲方应按照本合同约定的服务费用计算方式，每月×日前向乙方支付当月服务费用。
3.3费用调整机制
如因国家政策、市场行情等客观原因导致服务费用发生变动，双方可按照公平、合理的原则进行调整，并签订补充协议。
第四条乙方的义务
4.1乙方提供的服务质量保障
乙方应确保提供的服务质量符合本合同约定的服务标准及要求，并对服务过程中的问题及时进行整改。
4.2乙方的人员管理及培训
乙方应加强对服务人员的管理，定期进行业务培训，提高服务人员的业务水平和服务质量。
4.3乙方对甲方财产的保护
乙方应采取措施保护甲方的财产，防止损失和损害，如发生损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条甲方的义务
5.1甲方按时支付服务费用
甲方应按照本合同约定的服务费用计算方式和支付方式，按时向乙方支付服务费用。
5.2甲方对乙方工作人员的配合
甲方应给予乙方工作人员必要的配合，包括但不限于提供工作条件、提供相关信息等。
5.3甲方对乙方提供的服务提出合理化建议
甲方有权对乙方提供的服务提出合理化建议，乙方应认真听取并采纳甲方的建议，持续改进服务质量。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
6.2合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）合同期限届满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；
（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
6.3合同终止后的善后处理
合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成物业的交接工作，并妥善处理遗留问题。如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方发
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