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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版沿海码头经营性租赁协议一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1沿海码头的具体位置和范围

1.2租赁物的现状及使用条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的期限和方式

3.3租金调整的条款和条件

第四条使用和管理

4.1承租人的使用权利和义务

4.2出租人的管理职责和义务

第五条维修和保养

5.1承租人的维修和保养责任

5.2出租人的维修和保养责任

第六条保险

6.1承租人应购买的保险类型和范围

6.2保险费用的承担方式

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式和地点

8.2诉讼或仲裁的适用法律

第九条其他条款

9.1合同的变更和解除条件

9.2合同的继承和转让条件

9.3合同的保密条款

第十条合同的生效和终止

10.1合同的签订地点和日期

10.2合同终止的条件和方式

第十一条附件

11.1沿海码头租赁物的相关图纸和资料

11.2租赁合同的附加条款

第十二条签字盖章

12.1出租人和承租人的签字盖章

12.2签字盖章的日期和地点

第十三条合同的语文版本

13.1合同的中文版本

13.2合同的英文或其他语言版本

第十四条法律合规性声明

14.1合同的合法性和合规性声明

14.2合同的适用法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1沿海码头的具体位置和范围

沿海码头位于市区沿海地带，东临江，南濒海，西靠路，北至河。码头占地面积约为平方米，码头岸线长度约为米。本次租赁范围包括但不限于码头岸线、堆场、仓库、办公楼等配套设施。

1.2租赁物的现状及使用条件

租赁物现状：码头设施齐全，包括个泊位、平方米的堆场、平方米的仓库、平方米的办公楼等。

使用条件：承租人可在租赁期限内按照约定使用码头及相关设施，用于货物装卸、仓储、加工等经营活动。码头使用期间，承租人应遵守国家有关法律法规，确保码头安全、环保和正常运营。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。租赁期限共计年。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期限届满前，双方可协商续约。续约条件如下：

（1）承租人应提前个月向出租人提出续约意向；

（2）出租人应在收到续约意向后个月内答复承租人；

（3）双方就续约事宜达成一致后，签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

租金计算方式：租金按照租赁期限内每月实际使用天数计算，每天租金标准为元。

租金支付标准：承租人应在每月月初支付上个月租金。

3.2租金支付的期限和方式

租金支付期限：承租人应在每月日前支付当月租金。

租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3租金调整的条款和条件

租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整方式如下：

（1）双方共同确定租金调整的时间点和幅度；

（2）租金调整后，双方应签订书面调整协议。

第四条使用和管理

4.1承租人的使用权利和义务

承租人权利：承租人在租赁期限内享有正常使用码头及相关设施的权利。

（1）按时支付租金；

（2）按照约定用途使用码头及相关设施；

（3）负责码头设施的维护和保养；

（4）承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等；

（5）遵守码头内的安全管理规定，确保人员和财产安全。

4.2出租人的管理职责和义务

出租人权利：出租人享有租赁物的所有权，有权监督承租人按照约定使用码头及相关设施。

（1）提供租赁物，并保证租赁物的质量和功能；

（2）负责码头设施的维修和保养；

（3）提供码头内的安全保障措施，确保人员和财产安全；

（4）协助承租人办理相关手续，确保承租人合法经营。

第五条维修和保养

5.1承租人的维修和保养责任

承租人应负责码头及相关设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。具体包括但不限于：

（1）定期检查设施设备，发现问题及时整改；

（2）对设施设备进行定期保养，确保其使用寿命；

（3）及时处理租赁物内的安全隐患，确保人员安全。

5.2出租人的维修和保养责任

出租人应负责码头及相关设施的大修、改造和更新，确保设施的安全和性能。具体包括但不限于：

（1）定期对设施进行安全评估，发现问题及