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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产交易标准协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.房产过户

3.1过户流程

3.2过户费用

3.3过户时间

4.产权转移

4.1产权证明

4.2转移登记

4.3转移费用

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的责任

6.附加条款

6.1装修条款

6.2家具家电条款

6.3物业费用交接

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋维修

12.3房屋租赁

13.附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明

13.3支付凭证复印件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：北京市海淀区X路号栋单元室。

1.2房产面积：房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

1.3房产类型：住宅，建筑结构为X，房屋所有权证号为X。

1.4房产现状：房屋现状为X，装修情况为X。

第二条交易双方

2.1卖方：姓名：X，身份证号码：X，住所地：X。

2.2买方：姓名：X，身份证号码：X，住所地：X。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房产交易总价为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾捌万元整）。

3.2支付方式：买方采取银行转账的方式向卖方支付房款。

3.3支付时间表：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付给卖方；剩余房款在房产过户完成后支付。

第四条房产过户

4.1过户流程：双方应按照中国法律规定，向房产所在地的房地产交易中心申请房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照相关部门的规定执行，由双方共同承担。

4.3过户时间：双方应尽一切努力在签订本合同之日起个月内完成房产过户手续。

第五条产权转移

5.1产权证明：房产过户完成后，卖方应协助买方办理产权证明的领取手续。

5.2转移登记：买方应按照法律规定，将房产登记在自己名下。

5.3转移费用：产权转移过程中产生的相关费用，按照相关部门的规定执行，由双方共同承担。

第六条房屋交付

6.1交付时间：房产过户完成后，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方。

6.2

交付条件：房屋交付时应符合本合同第一条所述的房产现状，且不存在任何权利瑕疵。

6.3交付后的责任：房屋交付后，买方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用的支付。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

（1）卖方未按照本合同约定交付房产的，应支付买方房价的1%作为违约金；

（2）卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应支付买方房价的2%作为违约金；

（3）卖方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买方违约：

（1）买方未按照本合同约定支付房款的，应支付卖方房款的1%作为违约金；

（2）买方未按照本合同约定履行过户手续的，应支付卖方房价的2%作为违约金；

（3）买方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1

协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的民间调解组织申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件：本合同在房产过户完成后自行终止。

10.3合同解除：双方同意解除本合同的，应当签署解除协议，并报房产所在地的房地产交易中心备案。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2保密期限：自本合同签订