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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024食堂商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用与维护

4.1使用要求

4.2维护责任

5.租赁物的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁物的转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.租赁物的转让

8.1转让条件

8.2转让通知期限

9.合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的权利义务处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.其他约定

13.1商铺交付时间

13.2商铺交付条件

13.3商铺交付后的管理责任

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方将位于____号的食堂商铺出租给乙方，商铺建筑面积为____平方米。商铺具体位置和面积以《商铺平面图》为准。

1.2租赁用途限制

乙方应按约定的用途使用该商铺，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。如乙方需改变使用用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面批准后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并在同等条件下，优先权归乙方。

2.3续租条款

租赁期满后，如乙方未提出书面续租申请或甲方未同意续租，乙方应按照甲方的要求搬离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。

3.2租金支付周期

乙方应在每三个月的第一天支付租金，每次支付三个月的租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方选择续租，甲方有权根据市场情况对租金进行调整。租金调整的具体方式和金额由甲方与乙方另行协商确定。

4.租赁物的使用与维护

4.1使用要求

乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、整洁。

4.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.租赁物的维修与保养

5.1维修责任

甲方负责对租赁物进行大修和必要的维修，确保租赁物的正常使用。

5.2保养责任

乙方负责对租赁物进行日常保养和清洁，确保租赁物的卫生和美观。

6.租赁物的保险

6.1保险责任

乙方应自行购买商业险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用

乙方应承担租赁物的保险费用。

8.租赁物的转租

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面批准后方可进行。

8.2转租通知期限

乙方转租后，应将转租事宜书面通知甲方，并提供转租合同副本。

9.租赁物的转让

9.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本租赁合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

9.2转让通知期限

乙方转让后，应将转让事宜书面通知甲方。

10.合同的解除与终止

10.1解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

10.2终止条件

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

10.3解除或终止后的权利义务处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁前的状态。如乙方未按照本合同约定搬离租赁物，甲方有权强制乙方搬离，并要求乙方支付