原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024私人房屋买卖合同范本
本合同目录一览
第一条：房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋买卖价格
1.3定金及支付方式
第二条：房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
2.2房屋过户手续
2.3过户费用承担
第三条：房屋质量及维修
3.1房屋质量保证
3.2维修责任及费用
3.3房屋保险
第四条：交易双方的权利和义务
4.1卖方权利和义务
4.2买方权利和义务
第五条：违约责任
5.1卖方违约责任
5.2买方违约责任
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
6.2法律适用
第七条：合同的生效、变更和终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
第八条：其他约定
8.1房屋交付前的物业管理费
8.2房屋交付后的物业管理费
第九条：附件
9.1房屋所有权证
9.2房屋买卖合同公证书
第十条：双方签字
10.1卖方签字
10.2买方签字
第十一条：日期
11.1签订日期
第十二条：附加条款
12.1补充协议
第十三条：房屋买卖合同的副本
13.1合同正本
13.2合同副本
第十四条：房屋买卖合同的备案
14.1合同备案手续
14.2合同备案时间
第一部分：合同如下：
第一条：房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋买卖价格
双方经协商一致，确定标的房屋的成交价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。
1.3定金及支付方式
买方应在本合同签订之日起【天数】日内，向卖方支付人民币【金额】元作为定金。买方逾期支付定金的，卖方有权解除本合同。定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。
第二条：房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
卖方应在本合同约定的交付日期【年】【月】【日】前，将标的房屋交付给买方。
2.2房屋过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。过户费用由买方承担。
2.3过户费用承担
买方应承担过户过程中产生的税费、手续费等费用。具体费用双方可协商确定。
第三条：房屋质量及维修
3.1房屋质量保证
卖方保证标的房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方关于房屋质量的相关规定。
3.2维修责任及费用
标的房屋在交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由卖方承担。因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。
3.3房屋保险
买方应自交付之日起【天数】日内，办理房屋保险手续，并将保险单复印件提交给卖方。
第四条：交易双方的权利和义务
4.1卖方权利和义务
卖方应按照本合同的约定，将房屋交付给买方，并保证房屋的质量。卖方应协助买方办理过户手续，并提供必要的证件、资料。
4.2买方权利和义务
买方应按照本合同的约定，支付购房款及各项费用。买方应合理使用标的房屋，并办理房屋保险手续。
第五条：违约责任
5.1卖方违约责任
卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照约定取得房屋的所有权，卖方应双倍返还买方已支付的购房款及定金，并赔偿买方因此所遭受的损失。
5.2买方违约责任
买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照约定交付房屋，买方应双倍返还卖方已支付的定金，并赔偿卖方因此所遭受的损失。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第七条：合同的生效、变更和终止
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同变更
本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
7.3合同终止
本合同在下列情况下终止：
（1）买方按照本合同约定支付全部购房款，并履行完毕其他约定义务；
（2）卖方按照本合同约定交付房屋，并履行完毕其他约定义务；
（3）双方协商一致解除本合同。
第八条：其他约定
8.1房屋交付前的物业管理费
买方应承担标的房屋交付前产生的物业管理费，具体费用按照物业管理公司规定执行。
8.2房屋交付后的物业管理费
自标的房屋交付之日起，物业管理费由买方承担。买方应按照物业管理公司的规定及时缴纳物业管理费。
第九条：附件
9.1房屋所有权证
本合同签订后，卖方应向买方出示房屋所有权证原件，并协助买方办理过户手续。
9.2房屋买卖合同公证书
本合同需经过公证机关公证，双方应共同向公证机关提交相关材料，并按照公证机关的要求办理公证手续。
第十条
文档评论（0）