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简单的租房个人合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性和安全性负责。

2.承租方（乙方）

乙方为租赁该房屋的合法使用者，应按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。乙方应保证其提供的个人信息真实、有效。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

位于__________（具体地址）的房屋。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为__________平方米。

3.房屋设施

房屋内配备的设施包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）、管道设施（描述其状况）、门窗（描述其状况）等。甲方应保证这些设施在交付给乙方时处于正常使用状态。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期从__________年__________月__________日起开始计算。

2.终止日期

租赁期至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.租金金额

该房屋的月租金为人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的__________日前支付下个月的租金。

3.付款方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方的银行账号为__________，开户银行：__________。

（2）转账：甲方的账号为__________。

（3）转账：甲方的账号为__________。

五、押金

1.押金金额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

2.退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋使用及管理

1.乙方使用规定

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，须经甲方书面同意。

（3）乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。

2.房屋维护责任

（1）甲方应负责房屋主体结构及公共设施的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（2）乙方应负责房屋内部设施的日常维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、维修及保养

1.维修责任划分

（1）房屋及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）乙方在使用过程中发觉房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿，维修费用由乙方承担。

2.保养事项

（1）甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内堆放易燃易爆物品。

八、合同的变更、解除与终止

1.变更条件

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更本合同。

2.解除情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）乙方未按照本合同约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3.终止情况

（1）租赁期满，本合同自行终止。

（2）双方协商一致提前终止本合同的，本合同自双方协商一致之日起终止。

（3）本合同解除的，自本合同解除之日起终止。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的__________%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照本合同约定维修房屋或提供相关设施，影响乙方正常使用