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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产权及附属院落交易协议版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2不动产及附属院落
1.3交易金额
1.4交易方式
第二条交易条件
2.1出卖人须具备的条件的说明
2.2买受人须具备的条件的说明
第三条不动产及附属院落的描述
3.1不动产的位置与面积
3.2附属院落的结构与面积
3.3不动产及附属院落的权属证明
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
4.2支付方式与支付时间
第五条交易程序
5.1合同签订
5.2办理过户手续
5.3交付不动产及附属院落
第六条权利与义务
6.1出卖人的权利与义务
6.2买受人的权利与义务
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼的地点与法院
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条合同的生效
10.1合同的签署与生效时间
10.2合同的终止条件
第十一条附加条款
11.1其他补充事项
11.2特别约定
第十二条合同的份数
12.1合同正本与副本的分发
第十三条法律适用
13.1合同适用的法律法规
第十四条合同的修订
14.1合同修订的方式与条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2不动产及附属院落
甲方向乙方出售的不动产及附属院落具体指：【具体描述，如位置、面积等】
1.3交易金额
本合同的交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），上述金额支付方式及支付时间详见本合同第四条。
1.4交易方式
本合同的交易方式为：【交易方式，如现金购买、贷款购买等】
第二条交易条件
2.1出卖人须具备的条件的说明
出卖人须保证其对所出售的不动产及附属院落拥有完全的所有权或处置权，且该不动产及附属院落不存在任何权属纠纷、债务抵押等影响交易合法性的情形。
2.2买受人须具备的条件的说明
买受人须具备购买该不动产及附属院落的合法资格和支付能力，并同意按照本合同约定的条件和程序完成交易。
第三条不动产及附属院落的描述
3.1不动产的位置与面积
不动产位于【具体位置】，土地面积为【面积】平方米，建筑总面积为【面积】平方米。
3.2附属院落的结构与面积
附属院落结构为【结构描述】，院落面积为【面积】平方米。
3.3不动产及附属院落的权属证明
（1）不动产所有权证或使用权证；
（2）附属院落的使用权证明；
（3）其他相关权属证明文件。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
本合同的交易价格为【价格】元整（大写：【价格】元整）。
4.2支付方式与支付时间
买受人应按照下列方式向出卖人支付交易价格：
（1）【支付方式，如现金、转账等】支付【比例】的预付款，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）；
（2）【支付方式】支付剩余的【比例】的交易价款，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
预付款支付时间为本合同签订后【时间】日内，剩余价款支付时间为过户手续办理完毕后【时间】日内。
第五条交易程序
5.1合同签订
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2办理过户手续
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理不动产及附属院落的过户手续。过户手续办理时间为合同生效后【时间】日内。
5.3交付不动产及附属院落
过户手续办理完毕后【时间】日内，出卖人应将不动产及附属院落交付给买受人。
第六条权利与义务
6.1出卖人的权利与义务
（1）保证对所出售的不动产及附属院落拥有完全的所有权或处置权；
（2）提供真实、完整的不动产及附属院落的权属证明文件；
（3）按照本合同约定办理过户手续；
（4）按照本合同约定时间将不动产及附属院落交付给买受人。
6.2买受人的权利与义务
（1）按照本合同约定支付交易价格；
（2）协助出卖人办理过户手续；
（3）按照本合同约定接收不动产及附属院落；
（4）自合同生效之日起，承担不动产及附属院落的一切管理和维护责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼的地点与法院
本合同争议的仲裁或诉讼地点为【仲裁或诉讼地点】，具体的法院为【法院名称】。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变
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