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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

专业停车场租赁与维护协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁与维护协议概述

1.1协议主体

1.2停车场位置与面积

1.3租赁期限

2.租赁费用与支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3押金支付与退还

3.停车场管理与维护

3.1管理责任

3.2维护保养

3.3安全保障

4.租赁方的权利与义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

5.管理方的权利与义务

5.1管理方的权利

5.2管理方的义务

6.特殊情况处理

6.1停车场维修与施工

6.2自然灾害或其他不可抗力因素

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.合同的解除与退出

9.1解除条件

9.2退出机制

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1停车场使用规定

12.2车辆停放时间与收费标准

13.附件

13.1停车场平面图

13.2租赁与维护协议附加条款

14.签字盖章页

14.1租赁方签字盖章

14.2管理方签字盖章

14.3日期记载

第一部分：合同如下：

1.租赁与维护协议概述

1.1协议主体

1.2停车场位置与面积

停车场位于【具体地址】，占地面积【具体面积】平方米。

1.3租赁期限

本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁费用与支付方式

2.1租金标准

停车场租金为每平方米【租金单价】元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每【支付周期】支付一次，例如每月20日前支付当月租金。

2.3押金支付与退还

租赁方应在签订合同时支付押金【押金金额】元，合同终止后无违约行为，押金予以退还。

3.停车场管理与维护

3.1管理责任

管理方负责停车场的日常管理工作，包括车位分配、秩序维护、设施维修等。

3.2维护保养

管理方应定期对停车场设施进行维护保养，确保设施的正常运行。

3.3安全保障

管理方应采取措施保障停车场的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。

4.租赁方的权利与义务

4.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用停车场，并享受管理方提供的服务。

4.2租赁方的义务

租赁方应遵守停车场的使用规定，按时支付租金，不得擅自转租或转让停车位。

5.管理方的权利与义务

5.1管理方的权利

管理方有权按照合同约定收取租金，并对停车场进行合理的管理与维护。

5.2管理方的义务

管理方应按照合同约定提供服务，确保停车场的正常运行，并保障租赁方的合法权益。

6.特殊情况处理

6.1停车场维修与施工

如停车场需进行维修或施工，管理方应提前通知租赁方，并尽可能减少租赁方的损失。

6.2自然灾害或其他不可抗力因素

如因自然灾害或其他不可抗力因素导致停车场无法正常使用，双方应协商解决。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更本合同。

8.2合同终止

1）租赁期满，双方未达成续约协议；

2）双方协商一致提前终止合同；

3）一方违约严重，对方有权单方面终止合同；

4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.合同的解除与退出

9.1解除条件

一方解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。

9.2退出机制

租赁方退出合同的，应按照本合同约定退还押金；管理方退出合同的，应退还租赁方已支付的未使用期限的租金。

10.保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限为合同终止后【保密期限】年。

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1停车场使用规定

停车场内禁止吸烟、乱丢垃圾、鸣笛等影响他人休息的行为。

12.2