不具备房产证的房产销售协议（2024年定制版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不具备房产证的房产销售协议（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（销售方）

1.2乙方（购买方）

1.3房产定义

第二条房产概况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

第五条交付及交付时间

5.1交付标准

5.2交付时间

第六条甲方义务

6.1保证房产现状

6.2协助办理过户手续

第七条乙方义务

7.1支付交易价格

7.2配合甲方办理过户手续

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1房产维修责任

13.2房产保险责任

13.3附加条款

第十四条合同附件

14.1房产相关文件

14.2支付凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（销售方）是指具有该房产所有权并有权进行销售的法人或自然人。

1.2乙方（购买方）是指愿意购买甲方房产并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。

1.3房产是指甲方合法拥有并有权进行销售的位于_______的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。

第二条房产概况

2.1房产位置位于_______，具体地址为_______。

2.2房产面积为_______平方米，房产证上登记的面积为_______平方米。

2.3

房产现状为_______（如：新建、二手、翻新等），房产建筑结构为_______（如：框架、砖混、钢结构等），房产的建筑设计用途为_______（如：住宅、商业、办公等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定支付交易价格。

3.2支付方式为_______（如：现金、转账、支票等），乙方应在本合同签订后_______内将交易价格支付给甲方。

3.3支付时间为乙方在本合同签订后_______内，分_______期支付，每期支付的金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理由甲方负责办理，包括但不限于房产证过户、土地使用权过户等。

4.2过户费用承担由甲方承担，但乙方应支付的过户费用除外。

第五条交付及交付时间

5.1交付标准为房产现状的实际情况，甲方应保证房产符合交付标准。

5.2交付时间为甲方办理完毕过户手续后_______内，甲方将房产交付给乙方。

第六条甲方义务

6.1甲方保证房产现状，如房产存在瑕疵或缺陷，甲方应在交付前修复。

6.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照本合同约定支付交易价格，不得无故延迟支付。

7.2乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。甲方违约导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的一切直接损失和间接损失。

8.2乙方违约

乙方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。乙方违约导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切直接损失和间接损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。调解不成的，再向有管辖权的人民法院起诉。

9.3法律途径

如调解不成或者任何一方拒绝调解的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止

本合同在下列情况下