小产权房屋转让协议7篇.docx

小产权房屋转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方愿意将其所拥有的小产权房屋转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋产权：小产权房，所有权归甲方所有。

4.房屋配套设施：包括____________________等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____天内支付全部款项。

3.付款凭证：乙方付款后，甲方应提供收款凭证。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方付款后的____天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关物品及文件等。

四、相关事项约定

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷。

2.甲方负责办理小产权房的相关手续，确保乙方的权益。

3.房屋转让后，甲方应协助乙方办理相关水电、煤气、物业等费用的过户手续。

4.乙方在入住前应自行检查房屋及其配套设施，如有损坏应及时通知甲方修复。

5.乙方在入住后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.若因政府政策原因导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决，并承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示愿意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋为小产权房，产权年限为年。

3.房屋内已有家具、家电等物品，具体详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、产权年限以及现有家具、家电等物品的价值。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部转让价款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等物品完好无损，并办理相关交接手续。

2.乙方在接收房屋后应进行验收，确保房屋符合协议约定的条件。如有任何疑问或发现损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、产权变更及费用承担

1.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权变更手续。由于小产权房屋的特殊性，产权变更可能需要一定的时间和费用。具体费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助和支持。

2.乙方在办理产权变更过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保变更手续的合法性和有效性。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在履行协议过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.具体赔偿责任应根据违约方的过错程度和受损方的实际损失来确定。赔偿应包括直接损失和间接损失，并应合理、公正地进行计算。

六、争议解决及法律适用

1.甲方和乙方在履行协议过程中，