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国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2025期末试题及答案（试卷号：2223）盗传必究

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一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.速动资产是（）o

A.流动资产

B.流动资产中扣除应收账款

C.流动资产中扣除现金

D.流动资产中扣除存货

2.经营杠杆的存在主要是（）引起的。

A.变动成本总额

B.单位变动成本

C.固定成本

D.利润

3.物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）o

A.物业管理费收入一物业管理费成本

B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本十法定税金

C.物业管理服务费收入一物业管理服务成本十法定税金十经理人酬金

D.物业管理服务费收入一物业管理服务成本十经理人酬金

4.A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%,权益资本成本为15%,则普通

股市价为（）O

A.10.9

B.25

C.19.4

D.36

5.会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方而了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经

营管理的需要是（）原则的应用。

A.客观性

B.配比性

C权责发生制

D.相关性

6.物业管理企业不能计入成本费用项目的是（）o

A.发生的保安、清洁费

B.管理处人员工资、福利费

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C.

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D.公司经费

7.下列项目中，需与收入配比的是（）a

A.营业成本

B.管理费用

C财务费用

D.待摊费用

8.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费15万元，其分配标准应为（）。

A.占地而积

B.住户数量

C.管理年工作人员数量

D.绿化人员数量

9.反映物业管理企业支付利息能力的财务指标是（）。

A.利息费用

B.营业利润

C.利息保障倍数

D.净利润

10.按照我国的有关规定，股票不得（）o

A.溢价发行

B.市价发行

C折价发行

D.平价发行

二、多项选择题（每题2分，共10分）

11.会计报表的阅读者一般为（）。

A.企业经营者

B.企业投资者

C政府有关部门

D.企业主管

E.企业债权人

12.用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是（）。

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A.

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B.流动比率

C.速动比率

D.现金比率

E.已获利息倍数

13.对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有（）

o

A.变现能力

B.筹资能力

C.资金成本

D.投资机会

E.盈利的稳定性

14.物业管理企业的主营业务成本包括（）。

A.物业管理成本

B.物业经营成本

C.商业用房经营成本

D.无形资产转让成本

E.物业大修理成木

15.因代