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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海2024年住宅租赁协议标准模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业位置

2.3物业面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.使用与管理

8.1物业使用规定

8.2物业管理规定

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3变更条款

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：上海房地产有限公司

1.1.2出租方地址：上海市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方身份证号：

1.2.3承租方联系电话：1395678

1.2.4承租方联系地址：上海市区路号

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：上海市区路号住宅楼室

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业结构：三室两厅一厨一卫

2.2物业位置

2.2.1物业所在城市：上海市

2.2.2物业所在区域：区

2.2.3物业具体地址：路号

2.3物业面积

2.3.1物业建筑面积：120平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付频率：每月一次

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方

5.押金

5.1押金金额：人民币壹万陆仟元整（￥16000）

5.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏，无欠租等违约情况，押金无息退还。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责物业共用部位及设施设备的维修、养护和管理。

6.1.2出租方应在接到承租方报修通知后，工作日内予以修复。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责物业内部设施的日常维护和保养。

6.2.2承租方不得擅自改变物业结构和用途。

7.保险

7.1承租方保险责任

7.1.1承租方应自行投保人身意外伤害保险和家庭财产保险。

7.2出租方保险责任

7.2.1出租方应依法投保物业保险，并负担保险费用。

8.使用与管理

8.1物业使用规定

8.1.1承租方不得将物业转租、转借或改变用途。

8.1.2承租方不得在物业内进行违法活动。

8.1.3承租方应合理使用水电等公共资源，避免浪费。

8.2物业管理规定

8.2.1出租方应负责物业的日常管理工作，确保物业的安全与整洁。

8.2.2出租方应定期对物业进行检查，确保物业设施的正常运行。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.1.1任何一方提前终止租赁，需提前三个月书面通知对方。

9.1.2

提前终止租赁的，承租方应支付相当于一个月租金的违约金。

9.2提前终止租赁的违约金

9.2.1提前终止租赁的，承租