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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛购房物业费减免及服务标准合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.物业费减免

3.1减免范围

3.2减免标准

3.3减免期限

4.服务标准

4.1基本服务

4.2附加服务

4.3服务质量要求

5.费用支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约责任

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止条件

6.3合同续签

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1适用法律

9.2适用管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：物业费减免明细表

10.2附件二：服务内容明细表

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“物业费”指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。

1.1.2本合同中，“减免”指乙方对甲方物业费的部分或全部减免。

1.1.3本合同中，“服务标准”指乙方提供的物业管理服务的质量、范围和标准。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

3.物业费减免

3.1减免范围

3.1.1乙方将对甲方位于青岛市区路号的住宅物业费进行减免。

3.1.2减免范围包括但不限于物业费中的公共区域清洁、绿化、安保等费用。

3.2减免标准

3.2.1乙方将对甲方物业费减免20%。

3.2.2减免标准自本合同生效之日起开始执行。

3.3减免期限

3.3.1减免期限为自本合同生效之日起一年。

3.3.2减免期限届满后，如双方无异议，减免期限可自动续期一年。

4.服务标准

4.1基本服务

4.1.1乙方应保证提供符合国家相关标准的物业管理服务。

4.1.2乙方应保证公共区域的清洁、绿化、安保等工作正常进行。

4.2附加服务

4.2.2附加服务费用另行计价，由双方另行协商确定。

4.3服务质量要求

4.3.1乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和职业道德。

4.3.2乙方应保证服务质量和效率，满足甲方合理需求。

5.费用支付

5.1支付方式

5.1.1甲方应按乙方开具的发票支付物业费。

5.1.2支付方式为银行转账或现金。

5.2支付时间

5.2.1甲方应于每月5日前支付当月物业费。

5.2.2逾期支付，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为应缴物业费的1%。

5.3违约责任

5.3.1如甲方未按时支付物业费，乙方有权采取必要措施追回欠款，并追究甲方违约责任。

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

6.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。

6.2.2甲方出售或出租物业时，合同自动终止。

6.3合同续签

6.3.1本合同期满前，双方可协商续签合同。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.1.2违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

7.2乙方违约责任

7.2.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2.2违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至青岛市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议提交至青岛市仲裁委员会，适用其仲裁规则。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.法律适用

9.1适用法律

9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应