二手房购房合同经典版样式8篇.docx

二手房购房合同经典版样式8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权年限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方所售房屋目前处于[XXXXX]状态，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元），剩余购房款人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元），在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用功能完好。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在交付后能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋与合同约定一致，如存在差异，应承担违约责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用房屋。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋布局：__________

房屋产权情况：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商确定房屋价格为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款__________元作为定金。

（2）乙方在办理房屋过户手续当日，支付甲方购房款__________元。

（3）乙方在办理房屋交付手续当日，支付甲方购房款__________元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起____日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。如发现质量问题，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。

3.验收标准：双方可协商确定验收标准，一般应符合国家相关质量标准和合同约定。

四、产权过户及费用承担

1.过户时间：乙方应在房屋交付之日起____日内，办理房屋产权过户手续。

2.费用承担：双方应按照国家相关规定承担各自应缴纳的税费及其他费用。具体费用承担方式如下：

（1）契税：由乙方承担。

（2）增值税及附加税：由甲方承担。

（3）个人所得税：由甲方承担。

（4）中介服务费：由乙方承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

（2）乙方如未按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之五的违约金。

（3）如一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任